Penn National nokrita no S&P 500 par vienu no Amerikas lielākajiem institucionālajiem saimniekiem

Invitation Homes un CoStar Group akcijas piektdien pēcstundu tirdzniecībā strauji pieauga, palielinoties attiecīgi par 5% un 6.5%. Penn akcijas cenas beigās bija par mazāk nekā 1% augstākas, savukārt PVH Corp.
PVH,
-2.31%
— kas pievienosies Penn pazemināšanai līdz S&P Midcap 400 — bija stabili. Izmaiņas notiks pirms zvana pirmdien, 19. septembrī.

Penn tirgus kapitalizācija bija vairāk nekā 16 miljardi ASV dolāru, kad tas tika pievienots indeksam pagājušajā gadā pēc investīcijām Barstool Sports un sporta vietni padarot par tiešsaistes azartspēļu popularitātes seju, taču šis novērtējums bija nokrities līdz mazāk nekā 5 miljardiem ASV dolāru. Piektdiena noslēgusies. Kazino īpašnieka tīrie ienākumi gada pirmajā pusē samazinājās par vairāk nekā 70%, pieaugot izdevumiem, bet vadītāji sagaida, ka ieņēmumi pieaugs gandrīz par 7% un pirmo reizi 6. gadā pārsniegs 2022 miljardus ASV dolāru.

Skatieties arī: Kopš legalizācijas sākuma amerikāņi ir veikuši likmi par sportu 125 miljardu dolāru apmērā

Invitation Homes ir iegādājies vienģimenes mājas ASV un izīrējis tās, kļūstot par vērtīgāko nekustamā īpašuma ieguldījumu trestu jeb REIT, kas iznomā mājas ģimenēm. Uzņēmums pagājušajā gadā savāca 1.83 miljardus dolāru no nomas ieņēmumiem un kopumā ieguva 261 miljonu dolāru tīros ienākumus; Saskaņā ar FactSet analītiķi sagaida, ka šogad šie skaitļi pārsniegs 2 miljardus un 400 miljonus ASV dolāru.

Institucionālie pircēji ir bijuši izplatīti nekustamā īpašuma tirgū kopš 2008. gada finanšu krīzes, un daži no tiem specializējas atsevišķās vienģimenes mājās, kas veido aptuveni trešdaļu no valsts īres mājokļu fonda. Nesen veikts pētījums no Hārvardas Apvienotais mājokļu studiju centrs atklāja, ka īres maksa par vienģimenes mājām pieauga par rekordlielām summām 12 mēnešus pēc kārtas līdz 2022. gada martam.

Vairāk: Institucionālie investori ir iegādājušies simtiem tūkstošu māju. Vai tas rada "īrnieku paaudzi"?

Morgan Stanley analītiķis Ādams Krāmers pagājušajā nedēļā apgalvoja, ka iestādēm pieder tikai līdz 500,000 17 no XNUMX miljoniem vienas ģimenes īres, kas sniedz tām iespēju augt daudz lielākām un izmantot pieejamu mājokļu trūkumu.

"Pieaug pieprasījums, jo Y un Z paaudzes tikai tagad sāk savu mājsaimniecību veidošanu un, visticamāk, īrēs, salīdzinot ar īpašumiem, un jau tā nepieejamais mājokļu tirgus, kas kļūst vēl mazāk pieejams … kas, apvienojumā ar piedāvājuma trūkumu, piespiedīs mājsaimniecību ienākšana īres tirgū” lika Krāmeram paaugstināt cenu mērķus par 8% Invitation un diviem konkurentiem, American Homes 4 Rent.
AMH,
-1.05%
un Tricon Residential Inc.
TCN,
+ 0.15%,
pieņemot pārklājumu pagājušajā nedēļā.

S&P Dow Jones Indices arī reklamēja Advanced Micro Devices Inc.
AMD,
-2.54%
uz megakapu S&P 100 indeksu, aizstājot DuPont de Nemours Inc.
DD,
-0.85%
jo DuPont "vairs nepārstāv megakapitalizācijas tirgus telpu".

Sk: Kā Volstrīta un Silīcija ieleja pasliktina mājokļu nevienlīdzību un kā to novērst