Nekustamā īpašuma firmas Sarkangalvīte un Kompass atlaiž darbiniekus, jo strauji pieaug hipotēku likmes un samazinās mājokļu pārdošanas apjomi.
Iesniegumos Vērtspapīru un biržu komisijai Compass paziņoja par darbinieku skaita samazināšanu par 10%, un Redfin paziņoja par samazinājumu par 8%.
Abu uzņēmumu akcijas otrdien kritās. Redfin akcijas sasniedza jaunu 52 nedēļu minimumu.
Cenas kāpums un pārkarsušās mājokļu cenas, kas saskaņā ar dažādām aptaujām tagad ir vairāk nekā par 20% vairāk nekā pirms gada, ir samazinājušas pieejamību. Mājokļu pārdošanas apjomi ir samazinājušies vairākus mēnešus pēc kārtas, un sagaidāms, ka kritums pasliktināsies.
Redfin Corp. zīme "Pārdošanai" atrodas ārpus mājas Sietlā, Vašingtonas štatā.
Deivids Ryders | Bloomberg | Getty attēli
Hipotēku pieprasījums ir samazinājies zemākais līmenis pēdējo divu desmitgažu laikā. Likmes ir pieaugušas kopš šī gada sākuma, pieaugot no 3.29% janvāra sākumā līdz 6.28% tagad, saskaņā ar Mortgage News Daily. Likmes pieauga par vairāk nekā pusprocentpunktu tikai pēdējo trīs dienu laikā, jo bažas par inflāciju skāra obligāciju tirgu.
"Ņemot vērā skaidrus signālus par ekonomikas izaugsmes palēnināšanos, mēs esam veikuši vairākus pasākumus, lai aizsargātu savu biznesu un samazinātu izmaksas, tostarp apturējuši paplašināšanās centienus un sarežģīto lēmumu samazināt mūsu darbinieku komandas skaitu par aptuveni 10%, " Compass. sacīja pārstāvis.
Redfin pieteikumam bija pielikums no izpilddirektora Glenna Kelmana, kurš raksta parastu emuāru uzņēmuma vietnē. Otrdien publicētajā emuārā Kelmans rakstīja: "Tā kā pieprasījums maijā ir par 17% mazāks nekā gaidīts, mums nav pietiekami daudz darba mūsu aģentiem un atbalsta personālam, un mazāka pārdošanas apjoma dēļ mums paliek mazāk naudas galvenās mītnes projektiem."
Kelmans turpināja teikt, ka hipotekāro kredītu likmēm pieaugot straujāk nekā jebkad agrāk, "Mums varētu nākties saskarties ar gadiem, nevis mēnešiem, ar mazāku mājokļu pārdošanas apjomu, un Redfins joprojām plāno attīstīties. Ja kritums no USD 97 par akciju uz USD 8 neizraisa uzņēmumu, es nezinu, kas to dara.
Avots: https://www.cnbc.com/2022/06/14/real-estate-firms-compass-and-redfin-announce-layoffs-as-housing-market-slows.html