Nekustamā īpašuma investīciju platforma Līdzekļu vākšana paziņoja, ka nesen iegādājās 146 īres mājas Treeline Trails kopienā Džeksonvilā, Floridā. Pirkumu veica divu Fundrise sponsorētu fondu kopuzņēmums Līdzekļu piesaistes intervāla fonds, kuru atbalstīja Goldman Sachs Group Inc (NYSE: GS) pagājušajā gadā ar 300 miljonu ASV dolāru kredītlīniju un Growth eREIT VII.
Kopuzņēmums iegādājās kopienu par aptuveni 55.9 miljoniem ASV dolāru, un saskaņā ar Fundrise datiem aptuveni 90% māju iegādes brīdī jau bija aizņemtas.
Atšķirībā no Volstrītas fondiem, kas ir iegādājušies lielus īres īpašumu portfeļus visā valstī, Fundrise Interval Fund bija paredzēts privātajiem investoriem, kas ļauj neakreditēti investori lai piedalītos tikai ar $10 līdz a Reg A piedāvājums.
Uzņēmums ir ieguldījis lielus ieguldījumus vienas ģimenes nomas telpās, īpaši Sunbelt štatos, piemēram, Floridā. Līdz šim 2022. gadā Fundrise ir iegādājies vismaz 467 vienas ģimenes īres mājas Floridā, Dienvidkarolīnā, Arizonā un Lasvegasā.
Portfeļa atjauninājumā, kas publicēts Fundrise tīmekļa vietnē par jaunākajām iegādēm, teikts: “Stratēģiskā līmenī šis ieguldījums iekļaujas mūsu Sunbelt dzīvokļu/īres mājokļu darbā par pieņemamu cenu. No tūkstošgades līdz pensionāriem plaša amerikāņu grupa pēdējo desmit gadu laikā ir piedalījusies migrācijā no ziemeļu štatiem uz dienvidu štatiem, veicinot pastāvīgu pieprasījumu pēc labām cenām, labi izvietotiem nekustamajiem īpašumiem un atbalstot stabilu peļņu disciplinētiem investoriem.
Džeksonvilas māju kopiena tika iegūta no Galvenās ielas atjaunošana2021. gada decembrī pabeidza celtniecību kopienā. Kopienu veido trīs, četru un piecu guļamistabu mājas, katrai no tām ir sava garāža un iežogots pagalms.
Saskaņā ar datiem no Sarkangalvīte, vienģimenes māju vērtība Džeksonvilā ir palielinājusies par 25.5% salīdzinājumā ar iepriekšējā gada atbilstošo periodu. Mājokļu plūdmaiņas uzrāda īres cenas pieaugumu par 20.4% gada griezumā šai platībai, pēdējo 15,300 mēnešu laikā pievienojoties 12 XNUMX mājsaimniecībām.
Atklājiet privātā kapitāla ieguldījumus nekustamajā īpašumā ar Benzingas nekustamo īpašumu piedāvājumu skeneris un pārlūkojiet pieejamās ieguldījumu iespējas, pamatojoties uz jūsu izvēlētajiem kritērijiem.
Foto: ar Fundrise atļauju
Skatīt vairāk no Benzinga
Nepalaidiet garām reāllaika brīdinājumus par savām akcijām — pievienojieties Benzinga Pro par brīvu! Izmēģiniet rīku, kas palīdzēs ieguldīt gudrāk, ātrāk un labāk.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga nesniedz ieguldījumu konsultācijas. Visas tiesības aizsargātas.
Avots: https://finance.yahoo.com/news/real-estate-fund-backed-goldman-093601700.html