Springfield Properties akcijas samazinās par 14%, jo tas brīdina par peļņas samazināšanos! Laiks Investēt?

Springfield Properties akciju cena 2022. gadā ir samazinājusies, pastiprinoties bažām par mājokļu tirgu. Pirmdien vien tas nokritās par 14% pēc tam, kad tika saņemta vēsa informācija par tirdzniecību.

Ar 77 pensiem par akciju māju celtnieks pēdējo reizi bija par 14% zemāks. Gada laikā tā vērtība ir samazinājusies gandrīz uz pusi.

Springfīlda atkal ir samazinājusies pēc brīdinājuma, ka peļņa pirms nodokļu nomaksas šajā finanšu gadā (līdz 2023. gada maijam), visticamāk, samazināsies zem pagājušā gada līmeņa.

Piesardzīga pieeja

Uz Skotiju orientētais bizness kārtējā fiskālā gadā ienāca "ar spēcīgu pasūtījumu portfeli un noturīgu pieprasījumu pēc privātmājām", teikts tajā. Tomēr tā norādīja, ka "procentu likmju kāpums un plašāka ekonomiskā nenoteiktība ir ietekmējusi atrunas" par tās privātajiem mājokļiem.

Rezultātā uzņēmums paziņoja, ka "piesardzīgi izturas pret gaidāmajām nākotnes pārdošanas likmēm".

Uzņēmums paziņoja, ka plāno ziņot par "spēcīgu" ieņēmumu pieaugumu pirmajā pusgadā un "labu" pārdošanas pieaugumu visā gadā. Tas ir saistīts ar Skotijas pārvadāšanas sistēmu, kas liek pircējiem pirkt daudz agrāk.

Augošās izmaksas

Tomēr Springfield Properties sagaida, ka peļņa joprojām daļēji samazināsies pieaugošo izmaksu dēļ.

Tajā teikts, ka "nozares mēroga inflācijas spiediens materiālu un darbaspēka jomā ir kļuvis asāks, jo turpinās piegādes ķēdes traucējumi", piebilstot, ka "grupas turpmākajām izmaksām otrajā pusē ir apdomīgi piemērota 7.5% inflācija."

Uzņēmums arī teica, ka "privātmāju cenu pieaugums īstermiņā vairs nav gaidāms", padarot to grūtāk pārvarēt augstāko izmaksu problēmu.

Tikmēr Springfīlda sacīja, ka tās pieejamās mājas darbību joprojām ietekmē nozares fiksēto cenu līgumu modelis un ka tā rezultātā tā joprojām izvairās slēgt ilgtermiņa fiksētas cenas līgumus.

Visbeidzot, Springfīlda paziņoja, ka plāni attīstīt mājas privātajam īrējamajam sektoram, visticamāk, netiks īstenoti nākamo divu gadu laikā “pēc Skotijas valdības pagaidu īres iesaldēšanas”.

Spēcīgi pamati

Springfīlda saglabāja pozitīvu ilgtermiņa perspektīvu. Tajā tika atzīmēts, ka "uzņēmējdarbības un mājokļu tirgus pamatprincipi Skotijā joprojām ir spēcīgi" un ka "visos valdīšanas periodos ir nepietiekams mājokļu piedāvājums".

Uzņēmums norādīja, ka tas ir "koncentrējies uz stingras izmaksu kontroles uzturēšanu šajā nestabilajā periodā" un ka "vēsturiskais ieguldījums zemes bankā, no kura pusei jau ir piešķirta plānošanas atļauja, nodrošina grupai redzamību un lielisku platformu, no kuras izmantot nākamo tirgus cikla augšupeju.

Tā piebilda, ka tās zemes banka sniedz iespējas zemes pārdošanai īstermiņā.

Skatoties un gaidot

Pirmdienas svaigā cenu sabrukuma dēļ Springfield Properties izskatās vēl pievilcīgāks no vērtību viedokļa.

Māju celtnieks tirgojas ar cenas un peļņas (P/E) attiecību 4.3 reizes. Tas arī lepojas ar milzīgu 9.5% dividenžu ienesīgumu.

Ilgtermiņa investoriem Springfīldas perspektīva joprojām ir gaiša. Nacionālā mājokļu federācija uzskata, ka Apvienotajai Karalistei ir nepieciešami 340,000 XNUMX jaunu māju gadā, lai neatpaliktu no pieprasījuma.

Taču īstermiņā mājas celtniekam lietas var kļūt daudz sliktākas. Un tas varētu ievērojami kavēt tās spēju maksāt šīs lielās dividendes, ko sagaida pilsētas analītiķi.

Anglijas Banka paredz lejupslīdi, kas varētu ilgt līdz 2024. gada vidum. Procentu likmes arī turpinās pieaugt, lai ierobežotu augsto inflāciju, un šonedēļ gaidāms kāpums par 50 bāzes punktiem.

Turklāt izejvielu un darbaspēka izmaksu pieauguma problēma kādu laiku turpināsies. Augstāku izmaksu dēļ Springfīldas bruto peļņa 110 mēnešos līdz maijam samazinājās par 12 bāzes punktiem līdz 16.8%.

Pagaidām es labprātāk pirktu citas lētas Lielbritānijas un ASV akcijas.