Akcijas, ko skatīties: šīs lielākās dividendes akcijas maksā vairāk nekā trīskāršot tirgus ienesīgumu

Simon Property Group (SPG), kas iekļauts šodienas IBD 50 Stocks To Watch, maksā vairāk nekā trīskāršu tirgus dividenžu ienesīgumu un ir tuvu pirkšanas punktam.

X

Indianapolisā bāzētajam uzņēmumam pieder, attīsta un pārvalda nekustamo īpašumu, piemēram, tirdzniecības centrus, tirdzniecības centrus, biroju telpas, viesnīcas un dzīvojamās ēkas 37 ASV štatos un Puertoriko. Tam ir arī tirdzniecības centri visā Āzijā, Eiropā un Ziemeļamerikā.

Viena no jomām, kurā Saimons patiešām spīd, ir tā lielās dividendes. Nekustamā īpašuma ieguldījumu tresti izmaksā lielāko daļu no saviem ar nodokli apliekamajiem ienākumiem akcionāriem kā dividendes skaidrā naudā. Novembrī REIT paziņoja par ceturkšņa naudas dividendēm USD 1.65 apmērā par 4. ceturksni. Tas iezīmēja 26.9% pieaugumu salīdzinājumā ar iepriekšējā gada atbilstošo periodu un bija par 10% augstāks nekā 3. ceturkšņa dividendes.

Gada griezumā tas ir USD 6.60 ar 4% ienesīgumu. Salīdzinājumam, vidējā izmaksa par S&P 500 ir 1.26%.

IBD Stock Checkup piešķir Saimonam salikto reitingu 90, kas sniedz investoriem ātru veidu, kā novērtēt akciju galvenās izaugsmes iezīmes. Tādējādi tas ir viens no līderiem 179 akciju īpašumu REIT grupā, kurā ietilpst Papildu krātuve (EXR), Publiskā krātuve (PSA) un Vejerhauzers (WY).

Akcijas, ko skatīties: izaugsme atgriežas

78 peļņas uz akciju reitings, kas ir daļa no kopējā saliktā rādītāja, atspoguļo piecu gadu peļņas pieauguma tempu -6%. Pēc palēninājuma 2019. gadā un straujā krituma 2020. gadā analītiķi sagaida, ka izaugsme atsāksies 2021. gadā. Pēc sešiem krituma ceturkšņiem pēc kārtas Saimona operāciju līdzekļi (FFO) pieauga par 53% gan otrajā, gan trešajā ceturksnī.

"Pieprasījums pēc mūsu telpām no plaša īrnieku loka pieaug," sacīja priekšsēdētājs, izpilddirektors un prezidents Deivids Saimons trešā ceturkšņa paziņojumā. "Turpinājās noslogojums, paātrinājās mazumtirgotāju pārdošana, tostarp mūsu īpašumā esošie zīmoli, un palielinājās naudas plūsma."

FactSet analītiķi prognozē FFO pieaugumu par 32% salīdzinājumā ar iepriekšējo ceturksni, kam sekos 4% pieaugums pirmajā ceturksnī. Visam 12. gadam viņi sagaida 1% pieaugumu līdz 2021 USD par akciju.

Koronavīrusa pandēmija ir ietekmējusi tirdzniecības centru operatorus, jo veikali tika slēgti un pircēji palika prom. Lai gan lielākā daļa veikalu kopš tā laika ir atkal atvērti un daļa satiksmes ir atsākta, strauji izplatītais omikrona variants atkal varētu ietekmēt mazumtirgotājus un REIT.

Pārdošanas pieaugums sasniedza 18% 2. ceturksnī un 22% 3. ceturksnī pēc piecu ceturkšņu krituma. 40% kapitāla atdeve vairāk nekā atbilst 17% ideālajam minimumam vadošajām izaugsmes akcijām. Tie veicina A SMR reitingu (pārdošana, peļņas norma, pašu kapitāla atdeve), kas, pamatojoties uz šiem rādītājiem, ierindo Simonu labāko 20% no visām akcijām.

No tehniskās puses relatīvā stipruma reitings 96 nozīmē, ka REIT ir visu akciju labāko 4% vietā. Tā relatīvā stipruma līnija, kas izseko akciju veiktspējai salīdzinājumā ar S&P 500, ir pagriezusies uz augšu un ir tuvu rekordaugstiem rādītājiem. Pāreja uz jaunu maksimumu potenciālā izlaušanās brīdī vai pirms tā būtu bullish zīme.

Laiks drīz iepirkties?

Saskaņā ar MarketSmith diagrammu analīzi SPG akcijas tuvojas 165.93 krūzes ar rokturi pirkšanas punktam. Tas ir aptuveni 2% attālumā no ieraksta. Akcijas ir labi attīstījušās no 2020. gada marta zemākajām vērtībām, tāpēc pašreizējā bāze ir trešā pakāpe, kas palielina neveiksmīgas izlaušanās risku.

Ņemiet vērā, ka lielākā daļa akciju gūst lielāko progresu no iepriekšējās stadijas bāzēm. Sekojiet līdzi arī plašākam tirgum. Tā kā tirgus augšupejoša tendence ir zem spiediena, visi akciju pirkumi ir riskantāki nekā apstiprinātas augšupejas tendences laikā. Lasiet Lielo attēlu katru dienu, lai sekotu pašreizējām tirgus tendencēm.

Sekojiet Nensijai Gondo vietnē Twitter vietnē @IBD_NGondo

JŪS VARAT ARĪ PATĪK:

Vai meklējat nākamos lielos akciju tirgus uzvarētājus? Sāciet ar šiem 3 soļiem

Atrodiet labākos ilgtermiņa ieguldījumus ar IBD ilgtermiņa vadītājiem

Uzziniet, kā noteikt laiku tirgum, izmantojot IBD ETF tirgus stratēģiju

MarketSmith nodrošina viegli lietojamus ieguldīšanas rīkus