Šis gads ilgi paliks atmiņā kā viens no sliktākajiem nekustamo īpašumu ieguldījumu trestam (REITS) akcijas un hipotēku REIT (mREITS) samazinājās vairāk nekā lielākā daļa. Pēdējo 52 nedēļu laikā daudzi mREIT ir samazinājušies par 30% līdz 60%.
Lai gan tas biedē daudzus investorus, citi cenšas izmantot milzīgo izpārdošanu un bloķēt akcijas, kas tuvāko gadu laikā varētu piedāvāt lielus vērtības pieaugumu ar augstu dividenžu ienesīgumu.
Apskatiet trīs mREIT ar vislabāko veiktspēju pēdējo četru nedēļu laikā un uzziniet, cik liela ir iespēja, ka tie turpinās darboties labi:
AG Mortgage Investment Trust Inc. (NYSE: MĪTS) ir Ņujorkā bāzēta mREIT, kas iegulda mājokļos ar nekvalificētām hipotēkām, īpašnieku neaizņemtiem aizdevumiem, zemes finansējumu, aģentūru ar mājokļa hipotēku nodrošinātiem vērtspapīriem un komerciāliem ieguldījumiem.
Lai gan AG Mortgage Investment Trust pēdējo 41.85 nedēļu laikā ir samazinājies par 52%, pēdējo četru nedēļu laikā tas ir bijis mREITS karalis, pieaugot par 20.55%. Tās 0.88 USD ceturkšņa dividendes tagad dod 14.7% gadā.
Trešā ceturkšņa darbības rezultāti bija dažādi. Peļņa uz akciju (EPS) -0.03 ASV dolāru apmērā atpalika no aprēķiniem par 0.22 ASV dolāriem. Vienas akcijas uzskaites vērtība samazinājās no USD 11.48 jūnijā līdz USD 11.02. Taču kopējie procentu ienākumi 15.49 miljonu ASV dolāru apmērā pieauga par 24.6% salīdzinājumā ar iepriekšējā gada atbilstošo periodu un pārsniedza analītiķu cerības par 0.56 miljoniem ASV dolāru.
AG Mortgage Investment Trust turpina atpirkt savas akcijas, tāpat kā 2022. gadā. Pēdējā atpirkšana bija 400,000 6.08 akciju ar vidējo cenu 3.52 USD par akciju. Oktobrī akciju cena bija XNUMX USD.
Ņemot vērā vadības ticību uzņēmumam un tā neseno labāko sniegumu salīdzinājumā ar visiem citiem mREIT, AG Mortgage Investment Trust vajadzētu turpināt darboties labi.
AGNC Investment Corp. (NASDAQ: AGNC) ir Bethesda, Merilendas štatā bāzēta mREIT, kas iegulda ASV valdības garantētos pārejas vērtspapīros un hipotēkas saistībās.
AGNC Investment ir 52 nedēļu diapazons no USD 7.30 līdz USD 16.03. Dividendes laikā no 2017. līdz 2020. gadam tika samazinātas divas reizes, taču no tā izrietošās ikmēneša dividendes USD 0.12 apmērā ir konsekventi maksātas kopš tā laika. Gada dividendes 1.44 ASV dolāri nodrošina 14.3% no pēdējās slēgšanas cenas 10.01 ASV dolāra apmērā.
Pēdējo četru nedēļu laikā AGNC Investment ir palielinājies par 19.88%, padarot to par otro labāko mREIT izpildītāju. Trešā ceturkšņa EPS 0.84 USD par akciju pārspēja Volstrītas cerības par 0.15 USD. EPS uz priekšu USD 3.03 apmērā viegli sedz dividendes.
AGNC Investment divreiz samazināja dividendes laikā no 2017. līdz 2020. gadam, taču kopš tā laika 0.12 USD dividendes tiek maksātas konsekventi katru mēnesi. Lai gan investoriem nevajadzētu pieņemt, ka AGNC Investment tuvākajā laikā pieaugs vēl par 19% mēnesī, tuvākajā nākotnē tas varētu turpināt pārspēt vairumu citu mREITS.
Annaly Capital Management Inc. (NYSE: nly) ir viens no pazīstamākajiem un populārākajiem mREIT. Annaly Capital Management iegulda ar hipotēku nodrošinātos vērtspapīros, lai aizdotu naudu par dzīvojamo īpašumu, ko nodrošina Fannija Mae, Fredijs Maks vai Džinnija Mae.
Annaly Capital Management vienmēr ir maksājusi lielas dividendes, kas kompensēja tās nepastāvību. Taču arī dividendes pēdējo piecu gadu laikā ir samazinātas divas reizes. Pašreizējās ceturkšņa dividendes USD 0.88 apmērā dod augstus 16.1%.
Trešā ceturkšņa darbības rezultāti bija slikti, gan ieņēmumiem, gan peļņai uz akciju (EPS) krasi samazinoties salīdzinājumā ar 2021. gada trešo ceturksni, kā arī neatbilstot analītiķu prognozēm.
Turklāt investori nenovērtēja Annaly Capital Management apgriezto 1-4 sadalījumu septembrī, un oktobrī akcijas samazinājās vēl par 25%.
Taču pēdējo četru nedēļu laikā Annaly Capital Management ir pieaudzis par 19.59%, investoriem meklējot darījumus, ņemot vērā Federālo rezervju iespējamo turpmāko procentu likmju samazināšanos. Lai gan kopš jūlija nav notikuši iekšējie darījumi, riska ieguldījumu fonds Renaissance Technologies nesen iegādājās 2.3 miljonus akciju, jūtot, ka pārdošana varētu būt pārspīlēta.
Taču ar 82% izmaksu koeficientu, ieņēmumu un EPS samazināšanos, kā arī pašreizējo inflācijas vidi šķiet mazāk ticams, ka Annaly Capital Management atkārtos savu četru nedēļu darbību, tāpēc tiek mudināts ievērot piesardzību.
Iknedēļas REIT pārskats: REIT ir viena no visvairāk pārprastajām ieguldījumu iespējām, tāpēc investoriem ir grūti pamanīt neticamas iespējas, kamēr nav par vēlu. Benzinga iekšējā nekustamo īpašumu izpētes komanda ir smagi strādājusi, lai noteiktu lielākās iespējas mūsdienu tirgū, kurām varat piekļūt bez maksas, reģistrējoties Benzingas iknedēļas REIT ziņojums.
Skatīt vairāk no Benzinga
Nepalaidiet garām reāllaika brīdinājumus par savām akcijām — pievienojieties Benzinga Pro par brīvu! Izmēģiniet rīku, kas palīdzēs ieguldīt gudrāk, ātrāk un labāk.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga nesniedz ieguldījumu konsultācijas. Visas tiesības aizsargātas.
Avots: https://finance.yahoo.com/news/3-best-performing-mortgage-reits-163832376.html