Džersijā un Floridā ir karsti. Mājokļi Ostinā un Sietlā nav, uzskata ASV otrā lielākā māju celtnieka līdzdirektors.
“Līdz šim jūnijā jauni pasūtījumi, datplūsma, pārdošanas stimuli un atcelšanas gadījumi ir pasliktinājušies daudzos mūsu tirgos sakarā ar strauju hipotēku likmju kāpumu un pretvējš, ko izraisīja negatīvi ekonomikas virsraksti. Daudzi tirgi ir arī palēninājušies, jo esam iegājuši sezonāli lēnākā gada daļā. ”teica līdzdirektors Ričards Bekvits.
Viņš uzskaitīja 18 tirgus, kuru darbība joprojām ir laba. "Tie ir mūsu seši Floridas tirgi: Ņūdžersija, Merilenda, Šarlote, Indianapolisa, Čikāga, Dalasa, Hjūstona, Sanantonio, Fīniksa, Sandjego, Orindžas apgabals un iekšzemes impērija," sacīja Bekvits. "Visi šie tirgi gūst labumu no ārkārtīgi zemiem krājumiem, un daudzi gūst labumu no spēcīgas vietējās ekonomikas un stabilas izaugsmes un migrācijas."
Bekvits nosauca septiņus tirgus, ko uzņēmums uzskata par "3. kategoriju" — vietas, kuras ir piedzīvojušas "nozīmīgāku tirgus mīkstināšanu un korekciju". Sarakstā ir Rolija, Minesota, Ostina, Losandželosa, Kalifornijas Centrālā ieleja, Sakramento un Sietla.
Viņš teica, ka Ostina divus gadus pēc kārtas bija īpaši karsts tirgus ar 40% plus vērtības pieaugumu, savukārt Sietla pēdējos divos gados bija viens no spēcīgākajiem tirgiem valstī. Minesotu kavē imigrācijas trūkums, kas ierobežo māju pircēju skaitu.
Bekvits sacīja, ka uzņēmuma 10 2. kategorijas tirgi, kas ir palēninājušies mazāk dramatiski ar mērenu cenu kritumu, ir Atlanta, Kolorādo, Čārlstona, Mirtlbīča, Nešvila, Filadelfija, Virdžīnija, Bejas apgabals, Reno un Soltleiksitija. "Katrā no šiem tirgiem satiksme ir palēninājusies, un mēs esam novērojuši atcelšanas rādītāju pieaugumu," sacīja izpilddirektors.
Lennar
'S
maijā noslēgtā ceturkšņa peļņa bija labāka, nekā gaidīts. Uzņēmums ieskaita koriģēto USD 4.69 par akciju, salīdzinot ar USD 2.65 gadu iepriekš un apsteidzot konsensa aplēses USD 3.95 apmērā.
Lennar akcijas otrdien noslēdzās par 1.6% un sasniedza 65.65 USD, līdz šim šogad samazinoties par 43%. Tāpat kā citu māju celtnieku akcijas, akcijas ir samazinājušās, jo investori ir pielāgojušies iespējamajam mājokļu attīstības palēninājumam šogad un 2023. gadā.
Uzņēmums tirgojas par zemu uzskaites vērtību, kas ir aptuveni 74 USD par akciju, un tikai četras reizes prognozēto 2022. gada peļņu par akciju.
Rakstiet Endrjū Barijam plkst [e-pasts aizsargāts]