Lieta par investīcijām REIT, neskatoties uz Blackstone ziņām

Blackstone Inc (NYSE: BX), piektdienā, ierobežota izņemšana no sava īpašuma fonda pēc bažām, kas saistītas ar komerciālā nekustamā īpašuma tirgus stāvokli, veicināja izpirkšanu. Tomēr Džims Lebentāls no Cerity Partners nepadodas REIT.

Lebentāls neiesaka atteikties no REIT

Lēbentāls izturas pret nekustamo īpašumu ieguldījumu fondiem, jo ​​viņš ir pārliecināts, ka procentu likmes ir sasniegušas augstāko līmeni, lai gan ikmēneša pārskats par darbavietām joprojām bija karsts.

Vai meklējat ātras ziņas, aktuālus padomus un tirgus analīzi?

Reģistrējieties Invezz biļetenam šodien.

Viens, kas viņam īpaši patīk, ir Camden Property Trust (NYSE: CPT), kas ir samazinājies par vairāk nekā 30%, salīdzinot ar 2022. gada sākumu.

Atrodas Saules joslā, kur cilvēki ierodas, jo viņi nāk no piekrastes štatiem ar augstākiem nodokļiem. Viņi ir ļoti labi attīstījuši savu biznesu, un tas ir lielisks biznesa modelis.

Apmēram pirms mēneša Camden paziņoja, ka savus ieņēmumus trešajā finanšu ceturksnī bija labāka, nekā gaidīts, lai gan peļņa kritās no Street aplēsēm. Lielākā daļa nekustamā īpašuma fondu maksā veselīgu dividenžu ienesīgumu, kas ir vēl viens iemesls ieguldīt REIT.

Jenny Harrington arī ir bullish par REITs

Kurš arī saglabā konstruktīvu, neskatoties uz REITs ziņas ir Dženija Haringtone – Gilman Hill Asset Management izpilddirektore.

Viens no iemesliem, kāpēc viņa turpina saskatīt REIT iespējas, ir ASV ekonomika, kas saglabā noturību. CNBC kanālā “Puslaika atskaite”, Haringtons teica:

Viņu pamatā esošais bizness ir lieliskā stāvoklī. Spēcīgā ekonomikā viņi gūst reālus ienākumus, jo viņi spēj palielināt īres maksu. Ir milzīgas iespējas, jo tās ir tik ļoti mazas. Tā ir vieta, kur 2023. gadā varat nopelnīt daudz naudas.

Ekonomiskās analīzes birojs šonedēļ teica ASV ekonomika trešajā ceturksnī pieauga par 2.90% gada tempā. Kamēr jūs esat selektīvs ieguldot REIT ar pienācīgu ienākumu pieaugumu jums vajadzētu būt labi, Haringtons secināja.