Skaitļi: ASV hipotēku likmes turpina kāpt, potenciālajiem māju īpašniekiem palielinot izmaksas par simtiem dolāru.
Hipotēku likmju pieaugums sekoja Federālo rezervju sistēmai procentu likmju paaugstināšana vēlreiz, lai novērstu sliktāko inflāciju, ar kādu ekonomika ir saskārusies pēdējo 40 gadu laikā.
30 gadu fiksētas procentu likmes hipotēka 6.29. septembrī bija vidēji 15%, liecina dati ceturtdien izlaida Fredijs Maks.
Tas ir par 27 bāzes punktiem vairāk nekā iepriekšējā nedēļā — viens bāzes punkts ir vienāds ar vienu procentu punkta simtdaļu.
Likmes pieaugums ir sliktas ziņas potenciālajiem pircējiem, jo tas potenciāli palielina simtiem dolāru viņu hipotēkas maksājumiem.
Hipotēku likmju līmenis šobrīd ir visaugstākajā līmenī, kāds pēdējo reizi novērots kopš 2008. gada, paziņojumā norādīja Hipotēku baņķieru asociācijas prezidents un izpilddirektors Bobs Broeksmits.
Viņš piebilda, ka parastā hipotēkas pieteikuma iesniedzēja ikmēneša maksājums ir par 456 USD vairāk nekā janvārī.
Ņemot vērā likmju pieaugumu un pircēju atkāpšanos, esošās mājas vidējā cena ASV augustā samazinājās līdz 389,500 403,800 USD no XNUMX XNUMX USD iepriekšējā mēnesī. Nacionālā nekustamo īpašumu asociācija sacīja.
Pirms gada hipotēkas uz 30 gadiem likme bija 2.88%.
Arī vidējā likme hipotēkai uz 15 gadiem pagājušajā nedēļā pieauga līdz 5.44%.
Regulējamas procentu likmes hipotēka vidēji bija 4.97% vairāk nekā iepriekšējā nedēļā.
"Mājokļu tirgus turpina saskarties ar pretvējš, jo hipotēku likmes šonedēļ atkal palielinās pēc 10 gadu Valsts kases ienesīguma lēciena līdz augstākajam līmenim kopš 2011. gada," teikts Freddie Mac galvenā ekonomista Sema Khatera paziņojumā.
"Paaugstināto likmju ietekmē mājokļu cenas mazinās, un mājokļu pārdošanas apjomi ir samazinājušies," viņš piebilda.
Valstī joprojām trūkst pārdošanai paredzētu māju. Un "daudzi māju īpašnieki vienkārši izvēlas nepārdot vispār, jo viņi nevēlas stāties pretī grūtajam mājokļu tirgum," sarunā ar MarketWatch sacīja Redfina galvenais ekonomists Derils Fērvezers.
"Un tas nozīmē, ka tirgū ir mazāk māju. Tāpēc, lai gan pircēji atkāpjas, arī pārdevēji atkāpjas,” viņa piebilda.
Tikmēr hipotēku pieteikumu skaits pieauga, gaidot turpmāku likmju paaugstināšanu pagājušajā nedēļā. Pircēji vēlas iekļūt tirgū, pirms hipotēku likmes kļūst vēl augstākas.
Galu galā mājokļu cenas samazinās augstāku likmju dēļ, un pārdevēju reakcija uz zemāku pieprasījumu ir "laba lieta,” sacīja Federālo rezervju sistēmas priekšsēdētājs Džeroms Pauels trešdienas preses konferences laikā kad viņi paziņoja par likmju paaugstināšanu.
"Mājokļu cenas pieauga neilgtspējīgi strauji," sacīja Pauels.
"Ilgtermiņā mums ir nepieciešams, lai labāk saskaņotu piedāvājumu un pieprasījumu, lai mājokļu cenas pieaugtu saprātīgā līmenī ... un lai cilvēki atkal varētu atļauties māju," viņš piebilda. "Mājokļu tirgum, iespējams, būs jāpiedzīvo korekcija, lai atgrieztos šajā vietā."
10 gadu valsts parādzīmes ienesīgums pieauga
TMUBMUSD10Y,
ceturtdienas rīta tirdzniecībā virs 3.6%.
Vai jums ir domas par mājokļu tirgu? Rakstiet MarketWatch reportierim Aarthi Swaminathan plkst [e-pasts aizsargāts]
Avots: https://www.marketwatch.com/story/mortgage-rates-continue-to-climb-hitting-6-29-in-latest-week-11663855565?siteid=yhoof2&yptr=yahoo