Nesenā pāreja
Blackstone
milzīgs mazumtirdzniecības nekustamo īpašumu fonds, lai ierobežotu izpirkšanu pēc liela apjoma izņemšanas pieprasījumiem, ir trauksmes zvans investoriem kādreiz karstā sektorā, kuram tagad var nākties saskarties ar stingrāku regulatīvo pārbaudi.
Blackstone Real Estate Income Trust, kas pazīstams kā BREIT, nebija paredzēts piedāvāt pārsteigumus. 69 miljardu dolāru BREIT, kas ir līderis starp netirgotajiem fondiem, bija veids, kā iegūt stabilu peļņu, lielas 4% dividendes un pasaules lielākā komerciālā nekustamā īpašuma investora zināšanas. Savukārt investori upurēja likviditāti — viņi varēja izņemt savus ieguldījumus no fonda, kas netirgojas biržā, tikai līdz 2% no neto aktīvu vērtības mēnesī un 5% ceturksnī. Jau kādu laiku tas strādāja; fonds šogad līdz oktobrim atdeva 9% un 13% gadā kopš tā dibināšanas gandrīz pirms sešiem gadiem.
Avots: https://www.barrons.com/articles/blackstone-retail-real-estate-fund-liquidity-51670632249?siteid=yhoof2&yptr=yahoo