attiecībā pret akcionāru pašu kapitāla apjomu, Weyerhaeuser Co. (NYSE: WY) var būt viens no lielākajiem nekustamā īpašuma ieguldījumu fondiem (REIT) ar vismazāko parādu summu. Šim apsvērumam var būt lielāka nozīme, jo Federālo rezervju sistēma veic turpmākas darbības, lai palielinātu procentu likmes. Tos REIT, kuriem ir ievērojama parādu slodze, palielinājums, visticamāk, ietekmēs negatīvāk.
Tāpēc Weyerhaeuser izceļas kā REITS cenas lielākoties ir sabrukušas: ja jūs meklējat darījumus, varētu interesēt faktors “mazākā parāda summa”. Pircēji, kuri meklē šāda veida bilances posteņus, var atrast Weyerhaeuser, kas parādās saraksta augšdaļā.
Lūk, kā izskatās REIT vietnē Benzinga.com, ja meklējat Weyerhaeuser un noklikšķiniet uz statistikas.
Bilance
Šeit galvenais ir tas, cik daudz kopējie aktīvi pārsniedz kopējās saistības: tas ir no 17.6 līdz 6.8 miljardiem USD. Šī attiecība 2.5 ir laba jebkurā nozarē un jo īpaši nekustamo īpašumu ieguldījumu trastu grupā. Tirdzniecība aptuveni divas reizes tā uzskaites vērtībā arī nav slikta, salīdzinot ar šī gada sākumā, kad investori maksāja trīs reizes.
Vērtēšanas pasākumi
Šeit galvenais ir cenas un peļņas (P/E) attiecība 8.51, kas noteikti ir zems rādītājs salīdzinājumā ar tirgu kopumā. Piemēram, Standard & Poor's 500 P/E tagad ir 18.07 un Shiller P/E attiecība — cikliski koriģētā PE attiecība (CAPE) — ir 26.78. Weyerhaeuser sāk izskatīties kā kaut kāda veida vērtspapīrs.
Šī gada darbības līdzekļi (FFO) pieauguši par 225%, un pēdējo piecu gadu FFO pieauguma temps ir 44.9%. REIT cena brīvai naudas plūsmai šķiet piemērota plkst. 18.17. Weyerhaeuser maksā dividenžu ienesīgumu 2.44% apmērā, kas nav tik pārsteidzoši augsts kā daži REIT, taču šis salīdzinoši zemākais līmenis padara to nedaudz mazāk jutīgu pret likmju paaugstināšanu.
Iestādēm pieder 85% akciju, un tās vidējais dienas apjoms ir 4.1 miljons akciju, tāpēc tas ir pietiekami likvīds, lai piesaistītu un noturētu viņu uzmanību.
REIT tirgus kapitalizācija USD 22.1 miljarda apmērā ir mazāka nekā Uzņēmums Prologis Inc. USD 97.4 miljardu apmērā vai AmericanTower Corp. USD 91.7 miljardu apmērā, bet vairāk nekā Invitation Homes Inc. pie $ 20.35 miljardi.
Weyerhaeuser ir Raymon James pirkumu sarakstā septembra beigās ar mērķa cenu 39 USD. Bank of America Securities septembra vidū samazināja uzņēmuma reitingu no pirkšanas uz neitrālu. Uzņēmums pazemināja savu REIT cenu no 38 USD līdz 34 USD. Argus jūlijā bija samazinājis savu reitingu no pirkšanas uz turēšanu.
Weyerhaeuser dienas cenu diagramma izskatās šādi:
Akcija sasniedza 2022. gada zemāko līmeni septembra beigās, un, oktobrim ejot, šķita, ka tie ir atraduši pircējus. Tomēr joprojām pastāv problēma, ka gan 50 dienu mainīgais vidējais rādītājs, gan 200 dienu mainīgais vidējais rādītājs samazinās. Būs vajadzīgs ievērojams rallijs, lai šo diagrammu pārvērstu no lāča izskata uz bullish.
Lūk, kā izskatās nedēļas diagramma:
REIT tirgojās līdz tā nedaudz pieaugošajam 200 nedēļu mainīgajam vidējam rādītājam un atrada atbalstu. Tas ir gandrīz tā, it kā datorprogrammas būtu gaidījušas šo līmeni, iegādājoties biļetes. Ņemiet vērā, ka Weyerhaeuser ne tuvu nesasniedza 2020. gada marta pandēmijas bailes līmeni — atšķirībā no dažiem citiem lieliem REIT, kas, šķiet, pārbauda atbalstu.
Pat ņemot vērā uzņēmuma jaunās vērtības akciju profilu un veiksmīgo iknedēļas cenu atbalsta pārbaudi (līdz šim), jaunām bailēm par inflāciju vai procentu likmju kāpumu vienmēr var būt negatīva ietekme.
Nepalaid garām:
Ne ieguldījumu konsultācijas. Tikai izglītības nolūkos.
Skatīt vairāk no Benzinga
Nepalaidiet garām reāllaika brīdinājumus par savām akcijām — pievienojieties Benzinga Pro par brīvu! Izmēģiniet rīku, kas palīdzēs ieguldīt gudrāk, ātrāk un labāk.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga nesniedz ieguldījumu konsultācijas. Visas tiesības aizsargātas.
Avots: https://finance.yahoo.com/news/weyerhaeuser-major-reit-possibly-least-194356883.html