Šie 3 REIT sasniedz jaunus 12 mēnešu minimumus

Nekustamā īpašuma ieguldījumu tresti (REIT) turpina vājināties, vairākiem no tiem sasniedzot jaunus 12 mēnešu zemākos punktus.

Tie atspoguļo Federālo rezervju sistēmas noteikto augstāko procentu likmju negatīvo ietekmi uz tirgu. Ir citi faktori, taču šī grupa ir jutīga pret ātrumu, un viņi izjūt sāpes.

Šeit ir trīs Ņujorkas biržā (NYSE) tirgotie REIT, kas pēdējā laikā ir izveidojuši jaunos zemāko cenu sarakstus:

Clipper Realty Inc. (NYSE: CLPR) ir daudzveidīgs ieguldījumu fonds nekustamajā īpašumā, kas pilnībā koncentrējas uz īpašumiem Ņujorkā. Tas ir viens no mazākajiem NYSE kotētajiem REIT, kura tirgus kapitalizācija ir 101 miljons ASV dolāru.

Vidējais dienas apjoms ir 38,900 68 akcijas. Līdzekļi no operācijām šogad samazinājās par 8.6%, bet pēdējo piecu gadu rekords bija negatīvs 6.14%. Uzņēmums izmaksā dividendes XNUMX% apmērā.

Granite Point Mortgage Trust Inc. (NYSE: GPMT) koncentrējas uz augstākas pakāpes, mainīgas procentu likmes komercķīlu kredītiem un saskaņā ar tā mājas lapa, “citi parādi un parādiem līdzīgi ieguldījumi komerciālajā nekustamajā īpašumā”. Ar tirgus kapitalizāciju 279 miljonu ASV dolāru apmērā REIT tagad tirgo 28% no tās uzskaites vērtības.

Uzņēmums maksā 15.04% dividendes, kuras var būt grūti noturēt, ņemot vērā pašreizējo likmju vidi. Līdzekļi no operācijām (FFO) šogad pieauga par 267%. Pēdējo piecu gadu FFO pieauguma temps ir 8.5%.

Orion Office REIT Inc. (NYSE: NPO) tirgus kapitalizācija ir 477 miljoni USD, un tagad tā tirgojas par aptuveni pusi no uzskaites vērtības. REIT īsais apgrozījums ir 10.53%, kas liecina, ka īsās pozīcijas pārdevēji nav traki par uzņēmuma nākotnes perspektīvām. Ja viņi kļūdās, īss aptverošs rallijs kādā brīdī varētu būt dramatisks — uzsvars uz "varētu būt". Orion maksā dividendes 4.74% apmērā.

Orion Office gadu sāka ar USD 18, un tagad tirgojas par USD 8.43 ar vērtības kritumu par 53%.

Iknedēļas REIT pārskats: REIT ir viena no visvairāk pārprastajām ieguldījumu iespējām, tāpēc investoriem ir grūti pamanīt neticamas iespējas, kamēr nav par vēlu. Benzinga iekšējā nekustamo īpašumu izpētes komanda ir smagi strādājusi, lai noteiktu lielākās iespējas mūsdienu tirgū, kurām varat piekļūt bez maksas, reģistrējoties Benzingas iknedēļas REIT ziņojums.

Stāsts turpinās

Vairāk par nekustamo īpašumu no Benzinga

Nepalaidiet garām reāllaika brīdinājumus par savām akcijām — pievienojieties Benzinga Pro par brīvu! Izmēģiniet rīku, kas palīdzēs ieguldīt gudrāk, ātrāk un labāk.

© 2022 Benzinga.com. Benzinga nesniedz ieguldījumu konsultācijas. Visas tiesības aizsargātas.