Kad ieguldījumu fonds nekustamajā īpašumā (REITS) tirgojas zem uzskaites vērtības, tas ir akciju tirgus piedāvājumu izdevīgā pagrabā. Kad REIT piedāvā dividendes, ieguldītājs saņem samaksu tikai par lētā vērtspapīra turēšanu. Tā var būt jauka faktoru kombinācija, ja vien citi svarīgi rādītāji ir labvēlīgi.
Šeit ir četri REIT, kas, šķiet, atbilst šim rēķinam:
Ņujorkā bāzēts Blackstone Mortgage Trust Inc. (NYSE: BXMT) ir hipotēkas REIT. Kā uzņēmums to uzliek tā mājas lapa, Blackstone ir nekustamo īpašumu finansēšanas uzņēmums, kas izsniedz augstākā līmeņa aizdevumus, kas nodrošināti ar komerciālo nekustamo īpašumu Ziemeļamerikā, Eiropā un Austrālijā.
Blackstone Mortgage Trust maksā 10.55% dividendes un tirgojas ar 86% no uzskaites vērtības.
Medical Properties Trust Inc. (NYSE: MPW) ir veselības aprūpes iestāde REIT ar 434 īpašumiem 10 valstīs un kopējo portfeli 21.1 miljarda ASV dolāru apmērā. Birmingemā, Alabamas štatā bāzētais uzņēmums tirgojas ar 8% atlaidi no uzskaites vērtības un maksā 8.45% dividendes. Novembra vidū Bank of America Securities uzlaboja Medical Properties no Neutral uz Buy un paaugstināja savu cenu no 13 USD līdz 16 USD.
Ready Capital Corp. (NYSE: RC) ir hipotēku nekustamā īpašuma ieguldījumu fonds, kas atrodas Ņujorkā, Ņujorkā. REIT mājas lapa saka uzņēmums "izceļ, iegādājas, finansē un apkalpo mazos un vidējos bilances komerciālos aizdevumus." Uzņēmuma akcijas ir iespējams iegādāties par 82% no uzskaites vērtības, un dividendes ir 12.76%. Ready Capital tiek salīdzinoši viegli tirgots pret Ņujorkas biržā kotētu vērtspapīru, kura vidējais dienas apjoms ir 850,000 XNUMX akciju.
Starwood Property Trust Inc. (NYSE: STWD) ir vēl viena hipotēka REIT, kuras galvenā mītne atrodas Griničā, Konektikutas štatā. Uzņēmuma portfelis ir vairāk nekā 27 miljardi ASV dolāru "tirdzniecības un mājokļu kreditēšanas, infrastruktūras kreditēšanas, ieguldījumu un apkalpošanas un īpašuma biznesa segmentos", liecina informācija. tā mājas lapa. Starwood maksā dividendes 9.39% un tirgojas ar 3% atlaidi no uzskaites vērtības.
Tie ir uz likmēm jutīgi REIT, tāpēc investoriem rūpīgi jāuzrauga Federālo rezervju sistēmas darbība attiecībā uz procentu likmēm.
Ne ieguldījumu konsultācijas. Tikai izglītības nolūkos.
Iknedēļas REIT pārskats: REIT ir viena no visvairāk pārprastajām ieguldījumu iespējām, tāpēc investoriem ir grūti pamanīt neticamas iespējas, kamēr nav par vēlu. Benzinga iekšējā nekustamo īpašumu izpētes komanda ir smagi strādājusi, lai noteiktu lielākās iespējas mūsdienu tirgū, kurām varat piekļūt bez maksas, reģistrējoties Benzingas iknedēļas REIT ziņojums.
Uzziniet vairāk par nekustamo īpašumu no Benzingas
Nepalaidiet garām reāllaika brīdinājumus par savām akcijām — pievienojieties Benzinga Pro par brīvu! Izmēģiniet rīku, kas palīdzēs ieguldīt gudrāk, ātrāk un labāk.
Šis raksts sākotnēji parādījās benzinga.com
© 2023 Benzinga.com. Benzinga nesniedz ieguldījumu konsultācijas. Visas tiesības aizsargātas.
Avots: https://finance.yahoo.com/news/4-reits-trade-below-book-174535937.html