Mājokļu cenās parādās hipotēku procentu likmju samazināšanās no 2022. gada beigām.
Saskaņā ar jaunu pētījumu, tipiskās mājas Amerikā vērtība decembrī, salīdzinot ar iepriekšējo mēnesi, kritās par 0.1%. ziņot no Zilovas
Z,
Starp 50 lielākajiem metro rajoniem Sanfrancisko, Sakramento un Sanhosē bija vērojams lielākais māju vērtību kritums salīdzinājumā ar iepriekšējo gadu, kam seko Ostina un Sietla. Salīdzinot ar iepriekšējo gadu, Sanfrancisko māju vērtības pieaugums samazinājās par 4.9%.
Novērtējums joprojām bija augsts Floridā, kuru vadīja Maiami ar 12.8% pieaugumu un Džeksonvila ar 9.3% pieaugumu. Citi populārākie tirgi, kuros mājokļu cenas joprojām pieaug, ir Hartforda, Konn., Ričmonda, Va. un Orlando, Fla.
Lai būtu skaidrs, valsts līmenī mājokļu vērtības joprojām bija par 6.2% augstākas nekā pirms gada.
Tipiskā mājas vērtība 329,542. gada janvārī bija USD 2023 18.8, sacīja Zilovs. Cenu pieaugums ir palēninājies no rekordaugstā līmeņa XNUMX% pagājušā gada aprīlī.
Zillow savus datus ieguva no Zillow mājas vērtības indeksa, kas ir balstīts uz "neironu tīklu vadītiem Zestimates, ko Zillow ražo gandrīz katrai mājai Amerikas Savienotajās Valstīs", sacīja uzņēmums.
Hipotēku likmēm krītoties, šķita, ka potenciālie mājokļu pircēji piedzīvoja pārtraukumu, jo samazinājās viņu īpašuma izmaksas. Bet, likmēm atkal palielinoties, lielais jautājums ir: "Vai pārdevēji atgriezīsies?" Zilovs jautāja.
Pēc īsa pārtraukuma hipotēku likmes atkal ir palielinājušās — gandrīz 6.87% no otrdienas pēcpusdienas 30 gadu fiksētas procentu likmes aizdevumam. Ikdienas ziņas par hipotēku. Likmes pieaug, jo tirgus sagaida turpmāku procentu likmju paaugstināšanu no ASV Federālo rezervju sistēmas, lai novērstu inflāciju un karstumu ekonomikā.
"Tikai pirmajās divās februāra nedēļās hipotēku procentu likmes pieauga pat par ¾ procentpunkta, izdzēšot lielu krituma daļu no augstākā līmeņa ap Helovīnu un pierādot, ka neviens nevar paļauties uz konsekventu likmju lejupslīdi. šogad,” sacīja Zilovs.
"Tāpat kā Punkssutaunijs Fils atgriežas savā urbumā pēc savas ēnas ieraudzīšanas, pircēji var atgriezties ziemas guļas stāvoklī, ja pagājušajā mēnesī hipotēkas procentu likmju atkusnis izrādīsies viltus pavasaris," viņi piebilda.
Avots: https://www.marketwatch.com/story/the-3-housing-markets-where-values-have-fallen-the-most-since-last-year-according-to-zillow-f652bf71?siteid= yhoof2&yptr=yahoo