Šajos štatos ir visaugstākās īpašuma nodokļa likmes

Mājokļu cenu kāpums pēdējo divu gadu laikā nozīmē lielākus nekustamā īpašuma nodokļa rēķinus māju īpašniekiem.

HomeAdvisor, tiešsaistes mājas pakalpojumu tirgus, izveidoja sarakstu ar katras valsts īpašuma nodokļa likmi un vidējo nodokļu maksājumu tagad, un prognozēja savus maksājumus vienam, pieciem un 10 gadiem no šī brīža.

Tiem no jums, kas ir īrnieki, īpašuma nodokļa likmes ir procentuālā daļa no mājas novērtētās vērtības, kas īpašniekiem ir jāmaksā.

Šeit ir diagramma ar 10 štatiem ar visaugstākajām īpašuma nodokļa likmēm šobrīd un to nākotnes prognozēm.

Iela

Jums varētu būt interesē arī uzzināt, kāda daļa no jūsu mājsaimniecības ienākumiem tiek novirzīta īpašuma nodokļa maksājumiem. Šeit ir 10 populārāko štatu saraksts.

1. Ņūdžersija: 9.96%

2. Ņujorka: 7.86%

3. Konektikuta: 7.47%

4. Ņūhempšīra: 7.44%

5. Vērmonta: 6.92%

6. Ilinoisa: 6.62%

7. Rodailenda: 6.18%

8. Masačūsetsa: 5.73%

9. Viskonsina: 5.32%

10. Teksasa 5.14%.

Un šeit ir saraksts ar 10 zemākajiem štatiem.

1. Alabama: 1.17%

2. Rietumvirdžīnija: 1.5%

3. Arkanzasa: 1.67%

4. Dienvidkarolīna: 1.75%

5. Luiziāna: 1.82%

6. Vaiominga: 2.11%

7. Delavēra: 2.12%

8. Indiāna: 2.13%

9. Havaju salas: 2.15%

10. Misisipi: 2.15%

Protams, jūs nevēlaties izvēlēties dzīvesvietu tikai pēc sava īpašuma nodokļa rēķina lieluma. Augsti īpašuma nodokļi var liecināt par labu valsts skolu sistēmu, parkiem un citiem pakalpojumiem, kas tiek finansēti no īpašuma nodokļiem.

Pirkt vai īrēt?

Tikmēr ir loģiski, ka paaugstinātās mājokļu cenas un hipotekāro kredītu likmju kāpums šogad radītu īrnieku pieaugumu un samazinātu māju īpašnieku skaitu.

Taču šī tendence sākās jau pagājušajā desmitgadē. RentCafe, dzīvokļu meklēšanas vietne, konstatēja, ka starp 1,553 pasta indeksiem tas tika analizēts 50 lielākajās pilsētās, no 101. līdz 2011. gadam 2020 pārgāja uz īrnieku vairākumu no mājas īpašnieku vairākuma.

Tādējādi nomnieku vairākuma pasta indeksu skaits ir 632, kas ir 41% no kopējā pasta indeksu skaita.

Saskaņā ar ASV tautas skaitīšanas datiem īrnieku skaits no 12. līdz 2011. gadam ir palielinājies par 2020%, salīdzinot ar māju īpašnieku pieaugumu par 4%.

ja šobrīd esat potenciālais mājas pircējs, arī jūs varētu vēlēties palikt malā, līdz hipotēku likmes samazināsies un mājokļu cenas nokrītas līdz saprātīgam līmenim.

30 gadu fiksētas procentu likmes hipotēkas vidējā vērtība nedēļā, kas beidzās 20. oktobrī, sasniedza 6.92 gadu augstāko līmeni — 13%. Vidējā esošā mājokļa pārdošanas cena augustā sasniedza USD 389,500 7.7, kas ir par 3.5% vairāk nekā gadu iepriekš, lai gan par XNUMX mazāk. % no jūlija.

Avots: https://www.thestreet.com/real-estate/states-highest-property-tax-rates?puc=yahoo&cm_ven=YAHOO&yptr=yahoo