(Bloomberg) — ASV mājokļu cenas, visticamāk, samazināsies, jo hipotēku likmes, kas pārsniedz 6% cenas, vidējā pircēja cenas samazinās, liecina Capital Economics.
Visvairāk lasītie no Bloomberg
Nekustamo īpašumu cenas varētu samazināties par 5% gadā līdz nākamā gada vidum, pirmdien publicētajā pētījuma piezīmē sacīja vecākais īpašumu ekonomists Metjū Pointons. Viņš iepriekš nebija paredzējis vērtību izmaiņas līdz tam laikam.
Saskaņā ar ziņojumu vidusmēra mājsaimniecībai, kas vēlas iegādāties mājokli par vidējo cenu, tagad vairāk nekā ceturtā daļa no saviem gada ienākumiem būs jāatvēl hipotēkas maksājumiem. Tas pārsniedz vidējos 24% 2000. gadu vidū.
"Šī pieejamības pasliktināšanās izslēgs daudzus potenciālos pircējus no tirgus," rakstīja Pointons. "Tas samazinās konkurenci par mājām, un pārdevēji galu galā redzēs vajadzību pieņemt zemāku cenu par savu īpašumu."
Federālo rezervju sistēmas darbības, lai kontrolētu inflāciju, ir samazinājušas ASV mājokļu tirgus aktivitāti, lai gan cenas līdz šim ir bijušas stabilas. Capital Economics sagaida, ka līdz 3. gada beigām īpašumu vērtība pieaugs līdz 2024% gadā.
Visvairāk lasītie no Bloomberg Businessweek
© 2022 Bloomberg LP
Avots: https://finance.yahoo.com/news/us-house-prices-likely-drop-162844538.html