30 gadu fiksētas procentu likmes hipotēka 5.66. septembrī bija vidēji 1%, saskaņā ar publicētajiem datiem Ceturtdien Fredijs Maks. Tas ir par 11 bāzes punktiem vairāk nekā iepriekšējā nedēļā — viens bāzes punkts ir vienāds ar vienu procentpunkta simtdaļu jeb 1% no 1%.
30 gadi ir augstākajā līmenī kopš jūnija, kad likmes sasniedza 5.81% 23. jūnija nedēļā.
15 gadu fiksētas procentu likmes hipotēkas vidējā likme pagājušajā nedēļā pieauga par 13 bāzes punktiem līdz 4.98%. Regulējamas procentu likmes hipotēka vidēji bija 4.51%, kas ir par 15 bāzes punktiem vairāk nekā iepriekšējā nedēļā.
"Tirgus atjaunotais priekšstats par agresīvāku monetārās politikas nostāju ir veicinājis hipotēku procentu likmes gandrīz divas reizes augstākas nekā pirms gada," paziņojumā sacīja Fredija Mac galvenais ekonomists Sems Khaters.
"Pārdevēji pārkalibrē cenu noteikšanu zemāka pirkuma pieprasījuma dēļ, kā rezultātā, iespējams, turpināsies cenu pieauguma palēninājums."
Viņš piebilda, ka likmju paaugstināšana notiek "īpaši neaizsargātā laikā mājokļu tirgum", viņš piebilda, "jo pārdevēji pārkalibrē cenas zemāka pirkuma pieprasījuma dēļ, kas, iespējams, turpinās cenu pieauguma palēnināšanos."
Līdz šim pircēji, kurus biedē augstākas likmes un ekonomiskā nenoteiktība, turpina atkāpties, pamatojoties uz hipotēkas pieteikuma dati.
Tikmēr pārdevējiem klājas daudz grūtāk. Saskaņā ar Realtor.com augusta atskaite, saraksti tirgū pavada vairāk dienu, kā arī tiek samazinātas cenas. Pieaug arī pārdošanai pieejamo māju skaits.
Nacionālā nekustamo īpašumu asociācija sagaida mājokļu cenu kāpums palēnināsies līdz 5% līdz šī gada beigām un 2023. gadā, kritums no 14.2% otrajā ceturksnī.
Citur, Bank of America
BAC,
cenšas padarīt īpašumtiesības pieejamākas pircējiem, kas pirmo reizi iegādājas māju konkrētos melnādainajos, afroamerikāņu un spāņu-latīniešu kaimiņos, piedāvā jauna nulles pirmā iemaksa, nulles slēgšanas izmaksu hipotēkas.
Tie ietver apkaimes Šarlotē, Dalasā, Detroitā, Losandželosā un Maiami.
Vai jums ir domas par mājokļu tirgu? Rakstiet MarketWatch reportierim Aarthi Swaminathan plkst [e-pasts aizsargāts].
Avots: https://www.marketwatch.com/story/mortgage-rates-rise-to-5-66-highest-level-since-june-likely-to-slow-price-appreciation-11662041878?siteid=yhoof2&yptr= Yahoo