Wells Fargo hipotēku darbinieki gatavojas atlaišanai, jo ASV aizdevumu apjoms sabrūk

Hipotēku apjomi plkst Wells Fargo pēdējo nedēļu laikā palēninājās vēl vairāk, atstājot dažus darbiniekus dīkstāvē un radot bažas, ka aizdevējam vajadzēs samazināt darbinieku skaitu, jo ASV mājokļu lejupslīde padziļinās.

Saskaņā ar cilvēkiem, kuriem ir zināšanas par uzņēmuma rādītājiem, ceturtā ceturkšņa pirmajās nedēļās bankai bija aptuveni 18,000 90 aizdevumu mazumtirdzniecībā. Tas ir par XNUMX% mazāk nekā gadu iepriekš, kad Covid pandēmija"Dzelzs mājokļu bums bija pilnā sparā," sacīja cilvēki, kuri atteicās tikt identificēti, runājot par iekšējām lietām.

ASV mājokļu tirgus pēdējos gados ir bijis amerikāņu kalniņos, 2020. gadā, pateicoties vieglas naudas politikai un attālinātā darba ieviešanai, un šogad tas palēninās, jo Federālo rezervju paaugstinātas likmes. Mājas pircēji ir bijuši saspiests un refinansēšanas temps ir samazinājies, jo aizņēmumu izmaksas pieauga līdz vairāk nekā 7% aizdevumam uz 30 gadiem, salīdzinot ar aptuveni 3% gadu iepriekš. Un likmes var kāpt tālāk jo Paredzams, ka Fed paaugstinās etalonlikmi atkal trešdiena.

Situācija ir radījusi spiedienu uz mājokļu kredītu nozari, īpaši tādiem uzņēmumiem kā Raķešu hipotēka kas uzplauka ar aizdevumu refinansēšanu, un paredzams, ka tas novedīs pie konsolidācija starp jaunākiem nebanku spēlētājiem kas steidzās apkalpot klientus pēc tam, kad lielākā daļa ASV banku atkāpās no tirgus.

No sešām lielākajām ASV bankām Wells Fargo vēsturiski ir bijusi visvairāk atkarīga no hipotēkām. Bet tas ir sācis mainīties izpilddirektora vadībā Čārlijs Šarfs, kurš ir teicis, ka banka meklē sarauties uzņēmējdarbību un galvenokārt koncentrējoties uz esošo klientu apkalpošanu.

Oktobrī banka brīdināja investorus ka mājokļu tirgus varētu vēl vairāk palēnināties pēc tam, kad tika paziņots, ka hipotēku izsniegšana trešajā ceturksnī samazinājās par gandrīz 60%.

"Mēs sagaidām, ka tuvākajā laikā tas joprojām būs izaicinājums," 14. oktobrī analītiķiem sacīja finanšu direktors Maiks Santomasimo. "Iespējams, ka ceturtajā ceturksnī hipotēku banku ieņēmumi turpinās samazināties, kad izsniegšana sezonāli ir lēnāka."

Darbinieki ir uz robežas pēc bankas sākās aprīlī samazinās darbinieku skaits, un iekšējās prognozes liecina par vairāk aiziešanas. Vietējie ziņu punkti ir ziņojuši, kad ir bijuši Wells Fargo biroji nepieciešams atklāt gaidāmo darba vietu samazināšanu pašvaldībā.

Paredzams, ka hipotekāro kredītu darbinieku skaits, kuri galvenokārt nopelna komisijas naudu no darījumu slēgšanas, gada sākumā samazināsies līdz 2,000 no vairāk nekā 4,000, norāda viens no cilvēkiem. Daudzi pārdevēji pēdējo nedēļu laikā nav noslēguši nevienu aizdevumu, sacīja šī persona.

Cita persona sacīja, ka lielākā daļa izstāšanās ir bijušas brīvprātīgas, jo baņķieri meklēja citas iespējas, padarot aiziešanu un darbinieku skaitu grūti prognozējamu.

"Izmaiņas, ko nesen veicām, ir plašākas likmju vides rezultāts un atbilst citu nozares aizdevēju reakcijai," teikts Wells Fargo pārstāvis paziņojumā. "Mēs regulāri pārskatām un pielāgojam personāla skaitu, lai tas atbilstu tirgus apstākļiem un mūsu uzņēmumu vajadzībām."

Banka pagājušajā mēnesī paziņoja, ka tās kopējais darbaspēks saruka par aptuveni 14,000 cilvēki trešajā ceturksnī kritums par 6% līdz 239,209 XNUMX darbiniekiem.

Kopš gada sākuma Wells Fargo akcijas ir samazinājušās par aptuveni 2%.