Xintiandi izstrādātājs Shui On saskata iespējamu “zelta laikmetu” pēc peļņas krituma par 58% Šanhajas bloķēšanas dēļ

Šanhajas populārā Xintiandi izklaides rajona attīstītāja Honkongā galvenā mītne Shui On Land peļņa gada pirmajos sešos mēnešos sarukusi par 58.6% līdz 450 miljoniem juaņu, jo Covid izraisītās bloķēšanas ietekmē īres maksu un jaunus ierobežojumus.

Ieņēmumi uzņēmumā, kuru vada miljardieris Vincents Lo, samazinājās par 63% no iepriekšējā gada līdz 4.4 miljardiem juaņu, ceturtdien pēc tirdzniecības slēgšanas Honkongas biržā paziņoja Šui Ons. Tās akcijas pēdējā gada laikā ir kritušās par 23.6%.

“Pastāvošā izaicinājumu pilnā globālā makroekonomiskā vide, Covid uzliesmojums un tai sekojošā bloķēšana Šanhajā un citās lielākajās pilsētās ir ietekmējusi visus Ķīnas ekonomikas un tās nekustamā īpašuma tirgus aspektus,” sacīja Šui Ons.

Ķīnas kopējais IKP pieaugums otrajā ceturksnī, salīdzinot ar gadu iepriekš, samazinājās līdz 0.4%; Šanhajā, kur miljoniem cilvēku no aprīļa līdz jūnijam piedzīvoja dažāda ilguma bloķēšanu, IKP samazinājās par 5.7%.

Shui On teica, ka īstermiņa biznesa perspektīvas ir neskaidras. "Ķīnas ekonomika saskaras ar ievērojamiem pretvējiem ļoti nenoteiktas ģeopolitiskās vides, saspīlēto ASV un Ķīnas attiecību un stingrākas monetārās politikas apstākļos attīstītajās ekonomikās," teikts tajā.

Attīstītājs atzīmēja, ka Ķīnas nekustamo īpašumu nozare saskaras ar turpmākām problēmām saistībā ar parādu pārsniegšanu. “Īpašuma sektora parādu jautājuma atrisināšana prasīs laiku. Tomēr valdībai ir politikas līdzekļi un pieredze, lai risinātu attīstītāju parādu restrukturizācijas procesu un risinātu apturētā projekta problēmu.

Xintiandi, blakus esošais ezers un blakus esošais parks ir daļa no lielākas attīstības zonas ar nosaukumu "Taipingqiao", ko 1996. gadā uzsāka Honkongas attīstītājs Shui On Land. Tās 22 kvartāli ir daļa no Šanhajas centra zonas, kas bija iecienīta Honkongas izstrādātāju vidū 1990. gados, kad pilsēta bija valsts ekonomikas uzplaukuma pēc Mao sākuma fāzē. Toreiz nobriedušais dzīvojamais rajons, kas klāts ar raksturīgām “longtang” rezidencēm un “shikumen” akmens karkasa vārtiem, kopš tā pabeigšanas 2001. gadā ir kļuvis par modernu, godalgotu orientieri.

Shui On ceturtdien bija kvēlojošs savā vērtējumā par investīciju perspektīvām valstī laikā, kad daudziem izstrādātājiem ir grūtības.

"Lai gan tuvākās perspektīvas nav labvēlīgas, gaidāmajai tirgus korekcijai vajadzētu ļaut mums iegādāties aktīvus labākās vietās par pievilcīgām cenām laikā, kas varētu būt jaunu investīciju zelta laikmets," teikts paziņojumā.

Runājot par Šanhaju, Shui On sacīja: “Covid-19 bloķēšana joprojām nav skārusi Šanhajas konkurētspēju un lomu kā pasaules ekonomikas centrā. Valdība turpinās uzlabot sadarbību ar globālajiem biznesa partneriem un paaugstinās savu starptautisko ietekmi zinātnes un tehnoloģiju inovācijās.

Laiks rādīs.

Skatīt saistītās ziņas:

Amerikas uzņēmumi izvairās no Ķīnas sankcijām par Pelosi Apmeklējums: ASV un Ķīnas biznesa forums

Club Med īpašnieks Fosun Tourism saka, ka 1. pusgada zaudējums ir sašaurināts; Izauga Francija, Amerika

Bagātākā ķīniešu miljardiera vadošā publikācija ir divciparu peļņas pieaugums grūtas ekonomikas apstākļos

@rflannerychina