Nekustamais īpašums ir nākamā lielākā nozare, kuru ietekmēs NFT. Neaizvietojamie marķieri (NFT) ir kļuvuši arvien populārāki kā apmaiņas līdzeklis digitālajā telpā, un NFT nekustamais īpašums neatšķiras. Tas ļauj investoriem iegādāties īpašumu vai daļējas reālās pasaules īpašumu daļas un gūt labumu no to vērtības pieauguma laika gaitā.
Arī NFT nekustamais īpašums neaprobežojas tikai ar fizisku īpašumu. Uzņēmumi, piemēram, Decentraland un The Sandbox, bruģē ceļu virtuālajā pasaulē, radot jauna veida metaversu, vienlaikus integrējot blokķēdes tehnoloģiju.
Šajā rakstā mēs apskatīsim, kāpēc kriptovalūta, kas sajaukta ar investīcijām nekustamajā īpašumā, varētu būt nākamā lielā tendence, daži uzņēmumi, kas ir aiz digitālā nekustamā īpašuma, un citi uzņēmumi, kas koncentrējas uz fizisko nekustamo īpašumu, izmantojot daļējas īpašumtiesības un dalību.
Kāpēc NFT nekustamais īpašums ir nākamā lielā tendence?
Pirmkārt, NFT nodrošina drošus un pārredzamus darījumus, ļaujot pircējiem būt pārliecinātiem, ka viņi saņem to, par ko viņi maksā. Šo līdzekļu digitālais raksturs ļauj viegli ātri un efektīvi nodot īpašumtiesības, neuztraucoties par dokumentiem vai sarežģītiem juridiskiem procesiem. Turklāt NFT nekustamajam īpašumam netiek piemērotas tādas pašas nodokļu saistības kā tradicionālajam nekustamajam īpašumam, tādējādi sniedzot investoriem pievilcīgāku iespēju ieguldīt savu naudu.
Otrkārt, ieguldījumi nekustamajā īpašumā, izmantojot NFT, ir arī lielisks veids, kā dažādot savu portfeli, izmantojot dalītas īpašumtiesības — tas nozīmē, ka varat iegādāties visa īpašuma daļu, nepērkot visu. Turklāt NFT nekustamo īpašumu īpašumtiesības sniedz ieguldītājiem piekļuvi atzinībai, kad īpašuma vērtība laika gaitā palielinās, ļaujot viņiem gūt labumu no jebkura vērtības pieauguma, nenovietojot visas olas vienā grozā.
Visbeidzot, salīdzinājumā ar tradicionālajiem ieguldījumiem nekustamajā īpašumā tai ir ievērojami zemāki šķēršļi ienākšanai tirgū. Bez fiziskas infrastruktūras vai augstām izmaksām, kas saistītas ar māju vai zemes iegādi, investoriem ir iespēja diversificēt savus portfeļus, nesabojājot banku. Visas šīs priekšrocības padara NFT par nākamo lielo tendenci investīcijās nekustamajā īpašumā, ļaujot ikvienam izveidot daudzveidīgu portfeli un potenciāli gūt ievērojamus ieguvumus.
Inovatīvu uzņēmumu piemēri
Diskusija par NFT ieguldījumiem nekustamajā īpašumā var ātri kļūt sarežģīta un niansēta. Lai padarītu to vienkāršu, sadalīsim tos divu veidu aktīvos: no vienas puses, tīri digitālos un, no otras puses, fiziski aktīvos, kas sajaukti ar digitālajiem.
Piemēram, The Sandbox ir uzņēmums, kas izveidoja metaversu, kas apvieno NFT ar spēļu elementiem. Spēlētāji iegādājas NFT žetonus, kas apzīmē spēles aktīvus, piemēram, ieročus, transportlīdzekļus vai bruņas — šie NFT pēc tam darbojas kā valūta spēles ekonomikā. NFT marķieri, kas tiek izmantoti vietnē The Sandbox, arī sniedz spēlētājiem dalību platformā — tas nozīmē, ka viņi gūst labumu, kad platforma pieaugs.
Vēl viens uzņēmums, kas paver ceļu NFT ieguldījumiem nekustamajā īpašumā, ir Decentraland, virtuālā pasaule, kurā NFT izmanto zemes gabalu iegādei. NFT nekustamais īpašums Decentralendā ir unikāls, jo tas ļauj lietotājiem būvēt un radīt jebko, ko var izdomāt viņu iztēle — no veikaliem līdz mākslas galerijām vai pat veselām pilsētām.
Runājot par lietu fizisko pusi, Meta Estate impērija ir priekšplānā, kā mēs domājam par NFT ieguldījumiem nekustamajā īpašumā. Tā vietā, lai piedāvātu dalību, izmantojot NFT, tie piedāvā investoriem iespēju daļēji ieguldīt īpašumā, izmantojot NFT ar viedo līgumu ERC1155 un marķieri kā ERC20 ar iespēju migrēt no ETH uz Lightning Taro. Maksimālais piedāvājums saglabāsies 210 miljonu žetonu apmērā ar deflācijas un DAO sistēmu balsošanai. Platformas ietvaros investori var redzēt reāllaika tirgus atjauninājumus, kas viņiem sniedz nepārspējamu elastību, lai dažādotu savu portfeli pēc saviem ieskatiem.
Nekustamā īpašuma tirgū valda nepastāvība un nenoteiktība. Izmantojot Meta Estate Empire, investori var iepirkties vairākās vietās daļēji, mazinot risku, vienlaikus sniedzot iespēju izmantot blokķēdes tehnoloģiju fiziskajā nekustamajā īpašumā. Platforma pievieno likvidāciju nelikvīdam tirgum, ļaujot visiem investoriem daļu no pīrāga. Turklāt platforma satur vairākus unikālus pārdošanas piedāvājumus, piemēram, izsoles, marķierus un nekustamā īpašuma aktīvu pirkšanu papildus daļējām īpašumtiesībām.
Turklāt tādi uzņēmumi kā Propy maina veidu, kādā nekustamo īpašumu pērk un pārdod visā pasaulē, izmantojot blokķēdes tehnoloģiju. Propy platforma ļauj lietotājiem slēgt tradicionālos nekustamo īpašumu darījumus pilnībā tiešsaistē, novēršot krāpnieciskus darījumus un ietaupot līdz pat desmit stundām papīra darba vienā darījumā. Visus piedāvājumus, parakstītos līgumus, maksājumus un īpašumtiesības var pārvaldīt no vienas platformas, integrējot citus pakalpojumus, piemēram, DocuSign vai pārskaitījumus.
Vai blokķēdes nekustamais īpašums būs nākotne?
NFT nekustamais īpašums ir aizraujošs jauns veids, kā investori var dažādot savus portfeļus un daļēji gūt novērtējuma priekšrocības. Drošie darījumi un zemie šķēršļi ienākšanai padara NFT nekustamo īpašumu vilinošu vairāku iemeslu dēļ. Tas ļauj gandrīz ikvienam iekļūt par sākuma līmeņa izmaksām, vienlaikus sniedzot viņiem iespēju gūt labumu no vērtības pieauguma laika gaitā.
NFT nekustamo īpašumu tirgus joprojām ir sākuma stadijā, taču tas strauji iegūst savu vietu. Lai gan pašlaik saskaramies ar kriptovalūtu tirgu, arvien vairāk uzņēmumu un platformu virzās uz šo aktīvu klasi. Grūti paredzēt nākotni, taču izskatās, ka NFT nekustamais īpašums var kļūt par vienu no populārākajiem Web3 investīciju aktīviem.
Atruna: šī ir apmaksāta ziņa, un to nevajadzētu uzskatīt par jaunumu / padomu.
Avots: https://ambcrypto.com/meta-estate-empire-sets-a-new-standard-for-nft-based-real-estate-investments/