Viedajiem līgumiem ir nopietni lietošanas gadījumi nekustamajā īpašumā

Vienā nekustamā īpašuma līgumā ir iesaistītas vairākas tiesību struktūras, un uz spēles liktā vērtība var sasniegt miljardus. Piesakieties uz BitProfit programmatūra kriptovalūtu tirdzniecībai, oficiāla vietne, kas vienkāršoja tirdzniecību. Izņemšana šajā platformā notiek ātri un ar neparastu drošību. Viedajiem līgumiem ir nopietni lietošanas gadījumi nekustamajā īpašumā, jo tie ir pieejamāki, lētāki, ātrāk un drošāk sastādāmi nekā tradicionālie līgumi.

 Šī tehnoloģija racionalizē dokumentu izstrādi un visu līdzekļu nodošanas procesu, izslēdzot starpniekus īpašumtiesību nodošanā: pircējiem un pārdevējiem nav jāpaļaujas uz juristiem vai darījuma aģentiem, lai apstiprinātu darījumus. Viedi līgumi arī atvieglo naudas piesaisti ieguldījumiem nekustamajā īpašumā un pensiju fondiem. Rezultātā šie investori var efektīvāk ieguldīt īpašumos.

Gudri līgumi varētu padarīt 10 miljardu dolāru vērto akciju tirgu efektīvāku ar mazāku starpnieku skaitu. Viens no šiem starpniekiem ir centrālā klīringa iestāde, kas palīdz tirdzniecībā, pārbaudot pircēja vai pārdevēja finanšu resursus, pārbaudot atbilstību dažādiem noteikumiem, kā arī iemaksājot pircēju un pārdevēju līdzekļus. Viedi līgumi var arī novērst vajadzību pēc šī pakalpojuma; jau tagad ir iespējams veikt fundamentālos akciju rīkojumus, kas automātiski norēķinās nākotnē.

Labāka pieejamība:

Tā kā viedajiem līgumiem ir nepieciešamas tikai dažas koda rindiņas, tos var uzrakstīt daudz ātrāk nekā tradicionālos līgumus. Piemēram, vidējais laiks, lai pabeigtu darījumu ar nekustamo īpašumu, ir aptuveni 55 dienas; līguma sastādīšana aizņem apmēram 35 dienas un vēl 20 dienas, lai to izskatītu advokāts. Izmantojot novatorisku līgumu slēgšanas tehnoloģiju, juristi vairs nebūs nepieciešami, un jūs varat pabeigt darījumu ar nekustamo īpašumu mazāk nekā 24 stundu laikā.

Izsekošana un drošība:

Ikreiz, kad mainās īpašuma īpašumtiesības, iepriekšējā īpašnieka vārds tiek noņemts no nosaukuma. Nosaukumu noņemšanu no tituldokumentiem sauc par “izlīdzināšanu” vai “slēgšanu”. Izmantojot viedos līgumus, katra īpašumtiesību maiņa tiek reģistrēta blokķēdē, un izlīdzināšanu var automātiski pabeigt. Tā rezultātā ir viegli izsekot un nodrošināt īpašumus. Viedie līgumi var arī palīdzēt izsekot hipotēkām un piešķirt maksājumus investoriem. Turklāt, kamēr bankas piedalās, viedie līgumi var atbalstīt vienādranga aizdevumus nekustamajam īpašumam.

Nekustamā īpašuma nozares izaugsme:

Viedie līgumi ļauj daudzus nekustamos īpašumus tirgot likvīdā otrreizējā tirgū. Piemēram, jūs varētu tirgot daļējas daļas vairāku miljonu dolāru NYC kooperācijās vai Londonas dzīvokļos; vai iegādāties obligācijas, kas piedāvā īres ienākumus no komerciālā īpašuma – papildus aizdevumiem, kas nodrošināti pret šādiem aktīviem. Cilvēki, kas atrodas ap šiem piedāvājumiem, varētu arī veidot starpniecības pakalpojumus.

Viedie līgumi tiek glabāti sadalītās virsgrāmatās, nevis vienā datu bāzē, kas nozīmē, ka tie ir izturīgāki pret kiberuzbrukumiem. Šai tehnoloģijai ir arī lielisks potenciāls veselības aprūpes sektorā: tā var droši apstrādāt veselības ierakstus, neriskējot pazaudēt datus.

Nomas līgumi par viedajiem līgumiem:

Īres līgumus blokķēdē var rakstīt kā viedos līgumus, kas nozīmē, ka ikmēneša īres maksa var tikt automātiski izņemta no īrnieka konta gada laikā. Lietotājs var arī izmantot šo tehnoloģiju, lai vienoti un pārskatāmi uzglabātu īres maksājumu ierakstus. 

Turklāt viedajos līgumos var saglabāt arī informāciju, kas saistīta ar māju īpašnieku asociācijas (HOA) maksām un komunālajiem maksājumiem, atvieglojot īrniekiem savu izdevumu pārvaldību. Mēs visi zinām, cik grūti ir iegādāties nekustamo īpašumu ārzemēs. Izmantojot viedos līgumus, tas būtu vienkārši un ērti. Jūs izveidojat savam īpašumam drošības marķieri, nosakāt cenu un pārdodat to kriptovalūtu biržās, kas jau atbalsta vērtspapīru tirdzniecību. 

Identitātes pārvaldība:

KYC process ir ļoti svarīgs viedo līgumu funkcionēšanai. Tomēr to nevar pabeigt, ja visas puses neparaksta līgumu. Diemžēl sociālo mediju un mobilo tālruņu kontaktpersonu sarakstos KYC bieži tiek apstrādāts manuāli, un to ir grūti izdarīt pilnībā automātiski.

 Viedie līgumi varētu automatizēt procesu, lai katrai pusei būtu jāsniedz tikai viedā līguma pieprasītā informācija. Biometrijas izmantošana varētu arī paātrināt šo procesu – drošības marķierus var izmantot lietotāju identitātes pārbaudei, neprasot fizisku savienojumu starp tiem vai ar tādām ierīcēm kā sejas atpazīšanas ierīces vai acu izsekošanas ierīces.

Viedās mājas, kas būvētas, izmantojot blokķēdi:

Uzņēmumi var izmantot šos viedos līgumus, lai automatizētu ierīču darbības mājās. Piemēram, kad īrnieks dodas atvaļinājumā, automātiski var tikt aktivizēts iepriekš noteiktu darbību kopums: var pazemināt siltumu, lai caurules neaizsaltu, un noteiktos laikos atstāt ieslēgtas gaismas, lai izskatās, ka kāds ir mājās. .

 Viedie līgumi var automātiski pielāgot temperatūru atkarībā no jūsu atrašanās vietas vai pārvērst jūsu māju par "viedo māju", kas var sazināties ar citām ierīcēm. Daudzas darbības varat pārvaldīt attālināti, izmantojot viedos kontaktus. Piemēram, iespējams, vēlēsities izslēgt vai ieslēgt noteiktas ierīces vai apgaismojuma sistēmas dažādās telpās. Kad izvēlaties izslēgt ierīces, tehnoloģija aktivizēs viedo līgumu. Ar viedo līgumu palīdzību varat vadīt arī citas elektroierīces, piemēram, gaisa kondicionēšanas sistēmas vai daudzas citas.

Datori un viedie līgumi:

Daudzas bankas jau izmēģina viedos līgumus; tirdzniecība ar akcijām un ārvalstu valūtu ir iespējama platformās, kuru pamatā ir blokķēde. Turklāt, tā kā vairāk darījumu ar nekustamo īpašumu tiek veikti, izmantojot viedos līgumus, mēs redzēsim ievērojamu izaugsmi šajā jomā. Lai gan nav iespējams precīzi paredzēt, cik tālu šī tehnoloģija sniegs, šķiet, ka tā dramatiski mainīs pasaules ekonomiku, padarot darījumus ar nekustamo īpašumu daudz vieglāk noformējamu un padarot darījumus efektīvākus.

Atruna: Šī ir viesa ziņa. Coinpedia neatbalsta vai nav atbildīgs par saturu, precizitāti, kvalitāti, reklāmu, produktiem vai citiem materiāliem šajā lapā. Pirms jebkādu ar uzņēmumu saistītu darbību veikšanas lasītājiem ir jāveic paši pētījumi.