Dažu pēdējo gadu laikā kriptovalūtas ir integrētas tradicionālajos finanšu rīkos, piemēram, bankomātos (ATM), ielādējamās debetkartēs, tirdzniecības vietu ierīcēs un tiešajos maksājumos par visa veida precēm un pakalpojumiem. Digitālie aktīvi ir pievienoti arī pensiju kontu piedāvājumiem, ko izdevuši finanšu giganti, piemēram, Fidelity. Pēdējā laikā kriptovalūtas var vēl vairāk kapitalizēt, lai iemaksātu hipotēku vai saņemtu parasto mājokļa aizdevumu, izmantojot bitkoīnu kā ķīlu.
Parastie mājokļu aizdevumi ar kriptovalūtu
Mūsdienās, vismaz Amerikas Savienotajās Valstīs, bankas pieprasa vismaz 20% atlaidi, ja persona vai pāris vēlas iegādāties māju, izmantojot parasto aizdevumu. Parasti cilvēki izmanto skaidru naudu ķīlai vai pirmajai iemaksai, taču amerikāņi var izmantot arī tādas lietas kā biznesa aprīkojums, inventārs, rēķini, vispārējās ķīlas tiesības un pat cita veida nekustamo īpašumu, lai nodrošinātu tradicionālo hipotēku.
8. gada 2022. aprīlī vidējā mājokļa cena ASV bija $392,000, kas nozīmē, ka pircējam ir nepieciešama 78,400 XNUMX USD ķīla, lai nodrošinātu parasto bankas aizdevumu. Lai gan kriptovalūtu līdzekļus var izmantot, lai ielādētu debetkartes un norēķinātos par precēm, izmantojot tirdzniecības vietu, nav daudz uzņēmumu, kas ļauj cilvēkiem izmantot digitālās valūtas kriptovalūtu aizdevumam.
Tomēr šobrīd ir daži uzņēmumi, kas piedāvā aizdevumus, kas izmanto kriptovalūtu ķīlu, vai arī plāno to darīt tuvākajā nākotnē. Turklāt dažas firmas, kas plānoja piedāvāt ar kriptovalūtu nodrošinātus aizdevumus, neilgi pēc tam atteicās no šīs idejas.
Piemēram, otrs lielākais hipotēku aizdevējs ASV, United Wholesale Mortgage, paziņoja tas pieņemtu bitcoin (BTC) hipotēkām 2021. gada augusta beigās. Tomēr dažus mēnešus vēlāk United Wholesale Mortgage atklāja uzņēmums nolēma nepiedāvāt kriptovalūtu pakalpojumus.
Uzņēmuma izpilddirektors Mats Išbija 2021. gada oktobrī sacīja CNBC, ka aizdevējs neuzskata, ka tas ir tā vērts. "Ņemot vērā pašreizējo pieaugošo izmaksu un regulatīvās nenoteiktības kombināciju kriptovalūtu jomā, mēs esam secinājuši, ka pašlaik mēs nepārsniegsim izmēģinājuma projektu," Ishbia paskaidroja CNBC MacKenzie Sigalos.
Abra un Milo nodrošināti mājokļa aizdevumi ar kriptovalūtu
Tikmēr finanšu pakalpojumu uzņēmums, kas nesen paziņoja par kriptovalūtu aizdevumiem mājokļa iegādei, ir kriptovalūtu uzņēmums. ABRA. Uzņēmums, ko 2014. gadā dibināja bijušais Goldman Sachs fiksētā ienākuma analītiķis Bils Barhids, ir nodrošinājis digitālo aktīvu tirdzniecības pakalpojumus un kriptovalūtas maku vairāk nekā septiņus gadus.
28. gada 2022. aprīlī Abra paziņoja tas ir sadarbojies ar uzņēmumu Propy un mājas pircēji var nodrošināt mājokļa aizdevumu, izmantojot kriptovalūtu kā nodrošinājumu, izmantojot Abra Aizņemšanās platforma. Abra kreditēšanas aplikācijai ir dažādas procentu likmes, atkarībā no tā, cik liels ir kriptonauda ķīla, no 0 līdz 9.95%.
"Lai gan ieguldījumi digitālajos aktīvos ir strauji pieauguši, lielākā daļa investoru nevar izmantot savus kriptovalūtas turējumus, lai tieši finansētu vissvarīgāko pirkumu savā dzīvē, proti, māju," paziņojumā skaidroja Abra izpilddirektors Bils Barhids. "Mūsu partnerība ar Propy to atrisina un ir nozīmīgs solis, lai mazinātu plaisu starp kriptovalūtu un nekustamo īpašumu," piebilda Abra vadītājs.
Bez Abra vēl kāds uzņēmums sauca Milo piedāvā hipotēkas ar kriptovalūtu cilvēkiem, kuri interesējas par nekustamā īpašuma iegādi. Milo ir Floridā bāzēts starta uzņēmums izvirzīts 17 miljoni ASV dolāru 9. gada 2022. martā A sērijas finansēšanas kārtā. Kalifornijā bāzētā riska kapitāla firma M13 vadīja finansēšanas kārtu, un tajā piedalījās QED Investors un Metaprop.
Milo piedāvā 30 gadu aizdevumus aizņēmējiem, kuri vēlas piesaistīt līdz pat 5 miljonus USD. Milo pieņem stabilās monētas, bitcoin (BTC), ethereum (ETH), un procentu likmes ir no 5.95% līdz 6.95% aizdevumiem, kuru beigu laiks ir divas līdz trīs nedēļas. Kad Milo pagājušā gada martā piesaistīja 17 miljonus ASV dolāru, Milo izpilddirektors Josips Rupena sacīja, ka uzņēmuma centienu mērķis ir nodrošināt kriptovalūtu dalībniekus.
"Šī [finansējuma] finansēšanas kārta apstiprina Milo vīziju, lai sniegtu iespējas globāliem un kriptovalūtu patērētājiem un iespēja savienot digitālo pasauli ar reālajiem nekustamajiem īpašumiem," toreiz sacīja Rupena. "Šī ir vairāku miljardu dolāru iespēja, un mēs esam lepni, ka esam celmlauži ASV centienos nodrošināt patērētājus, kuriem ir netradicionāla bagātība."
Ledn un Figure Technologies plāno piedāvāt hipotēkas produktus ar kriptovalūtu
Kripto aizdevējs un uzkrājumu platforma Ledn atklāja 2021. gada decembrī, ka tā gatavojās "gaidāmajai ar bitkoīnu nodrošināta hipotēkas produkta laišanai tirgū". Tajā pašā laikā uzņēmums paziņoja, ka piesaistījis 70 miljonus USD no nedaudziem labi zināmiem investoriem.
Ledn tika dibināta 2018. gadā, un uzņēmums līdz šim kopumā ir piesaistījis 103.9 miljonus ASV dolāru. Rakstīšanas laikā Ledn ar bitcoin nodrošinātā hipotēka vēl nav pieejama, taču cilvēki var reģistrēties Ledn hipotēkas produktu gaidīšanas sarakstā.
"Apvienojot bitkoina vērtības pieauguma potenciālu ar nekustamā īpašuma cenu stabilitāti, šis pirmais šāda veida aizdevums piedāvā līdzsvarotu bagātību vairojoša nodrošinājuma kombināciju," sacīja Ledns. hipotēkas mājas lapa saka. “Izmantojot Bitcoin hipotēku, jūs varat izmantot savu īpašumu, lai iegādātos jaunu īpašumu vai finansētu māju, kas jums jau pieder. Saņemiet aizdevumu, kas vienāds ar jūsu bitcoin turējumu, nepārdodot satoshi.
Attēlu tehnoloģijas plāno arī nodrošināt a hipotēka ar kriptovalūtu un cilvēki var reģistrēties gaidīšanas sarakstam, lai piekļūtu Figūras gaidāmajam produktam. Figūras līdzdibinātājs Maiks Kegnejs Paskaidroja marta beigās, ka uzņēmums uzsāka hipotēkas programmu.
"Figure aprīļa sākumā izlaiž ar kriptovalūtu nodrošināto hipotēku," toreiz sacīja Kegnejs. “100% LTV — jūs ieguldījāt 5 miljonus USD BTC or ETH, mēs jums piešķiram 5 miljonus USD hipotēku. Bez sāpīga procesa, bez naudas izņemšanas, jebkādas summas līdz 20 miljoniem USD hipotēkai uz 30 gadiem. Jūs varat veikt maksājumus ar savu kriptonauda nodrošinājumu. Un mēs neveicam jūsu kriptovalūtas atkārtotu hipotēku.
Lai gan mūsdienās nav tik daudz ar kriptovalūtu nodrošināto hipotēku produktu, 2022. gadā šī tendence sāk kļūt pamanāmāka. Ja šī tendence turpināsies, piemēram, kriptovalūtu integrācija ar bankomātiem, debetkartēm un neskaitāmiem tradicionālajiem finanšu līdzekļiem, mājokļa iegāde ar bitkoinu, visticamāk, kļūs par sabiedrības galveno balstu.
Ko jūs domājat par kriptovalūtu nodrošināto hipotēku produktu koncepciju? Paziņojiet mums, ko jūs domājat par šo tēmu tālāk sniegtajā komentāru sadaļā.
Attēlu kredīti: Shutterstock, Pixabay, Wiki Commons
Atbildības noraidīšana: Šis raksts ir paredzēts tikai informatīviem nolūkiem. Tas nav tiešs piedāvājums vai piedāvājums pirkt vai pārdot, vai arī ieteikt vai apstiprināt produktus, pakalpojumus vai uzņēmumus. Bitcoin.com nesniedz konsultācijas investīciju, nodokļu, juridisko un grāmatvedības jomā. Ne uzņēmums, ne autors nav tieši vai netieši atbildīgs par zaudējumiem vai zaudējumiem, ko izraisījis vai domājams, ka tos izraisījis vai saistīts ar jebkura šajā rakstā minētā satura, preču vai pakalpojumu izmantošana vai paļaušanās uz tiem.
Avots: https://news.bitcoin.com/acquiring-a-home-with-bitcoin-a-deep-dive-into-the-latest-crypto-backed-mortgage-trend/