E-komercijas uzplaukuma dēļ DoubleDragon, Jollibee palielina noliktavas portfeli 482 miljonu dolāru apmērā pirms IPO

CentralHub Industrial Centers — kopuzņēmums starp nekustamo īpašumu magnāta Edgara Sia uzņēmumu DoubleDragon Corp. un miljardiera Tonija Tana Kaktionga uzņēmumu Jollibee Foods — pastiprina noliktavu celtniecību visā Filipīnās, lai apmierinātu pieaugošo pieprasījumu no e-komercijas uzņēmumiem.

Uzņēmums veido noliktavas nomas portfeli ar kopējo vērtību 24.8 miljardu peso (482 miljonu ASV dolāru) apmērā, gatavojoties sākotnējam publiskajam piedāvājumam gada otrajā pusē. Tas būs pirmais uz rūpniecību vērsts nekustamā īpašuma ieguldījumu fonds, kas kotēsies Filipīnu biržā.

"Mēs pašlaik veicinām dažādu CentralHub industriālo kompleksu vienlaicīgu celtniecību visā valstī, jo pieprasījums pēc modernām industriālajām noliktavām turpina pieaugt," pirmdien paziņojumā sacīja DoubleDragon valdes priekšsēdētājs Sia.  

Uzņēmums CentralHub, kam pieder 43.8 hektāri rūpniecisko īpašumu, paziņoja, ka ir pabeidzis 6.2 hektārus liela noliktavu kompleksa būvniecību Tarlakā, aptuveni 130 kilometrus uz ziemeļiem no valsts galvaspilsētas Manilas. Tā arī būvē loģistikas iekārtas centrālajās Filipīnu pilsētās Iloilo un Sebu, kā arī Davao Mindanao salas dienvidu daļā.

Pieprasījums pēc noliktavu telpām ir palielinājies no e-komercijas uzņēmumiem, kuru bizness ir piedzīvojis strauju izaugsmi, jo patērētāji, kuri pandēmijas izraisītās bloķēšanas dēļ bija iestrēguši mājās, pievērsās iepirkšanās tiešsaistē un pārtikas piegādēm.

Sia un Tan Caktiong ir ilgstoši biznesa partneri. Sia 2012. gadā pārdeva savu bārbekjū vistas restorānu tīklu Mang Inasal uzņēmumam Jollibee un divus gadus vēlāk iepazīstināja ar DoubleDragon. Ar 675 miljonu dolāru neto vērtību Sia ieņēma 28. vietu, kad septembrī tika publicēts Filipīnu 50 bagātāko saraksts.

Tan Caktiong, kuram pieder DoubleDrgaon daļa, tīrā vērtība ir 2.7 miljardi ASV dolāru, un tā ieņem 7. vietu sarakstā. Viņu galvenais bagātības avots ir ātrās ēdināšanas gigants Jollibee, kuram tagad ir gandrīz 3,200 tirdzniecības vietu Filipīnās un vairāk nekā 2,600 ārzemēs, tostarp ASV bāzētās ķēdes Smashburger un Coffee Bean.

Jollibee iegādājās CentralHub daļu augustā pēc tam, kad bija iepludinājusi 16.4 hektārus rūpniecisko īpašumu, ko restorānu ķēde izmanto kā komisārus. "Mēs izmantosim ieņēmumus no iespējamā CentralHub IPO, lai finansētu ieguldījumus nekustamajā īpašumā mūsu jaunajiem veikaliem un komisāriem, kurus mēs atkal pārvērtīsim par vairākām investīcijām un akcijām REIT," toreiz sacīja Tans Kaktiongs. "Būtībā REIT palīdzēs nepārtraukti finansēt mūsu turpmāko paplašināšanos."