Pašlaik tiek izmantoti divi nekustamie īpašumi Londonā tokenizēts. Honkongas īpašumu magnāts Henrijs Čens, kas pieder Bruņiniekam Pūķim, izdos 100,000 XNUMX drošības žetonu par nekustamo īpašumu, vēsta Forbes.
Globālais advokātu birojs Baker McKenzie otrdien paziņoja, ka ir konsultējis Knight Dragon Investments Limited ("Knight Dragon") un tā meitasuzņēmumu KD Tokens Limited par ekonomisko interešu apstiprināšanu 191 vienības ēkā 4, Upper Riverside Development - 191 vienībā. luksusa dzīvojamo māju attīstība, kas atrodas Londonā, Apvienotajā Karalistē.
Baker McKenzie piedāvāja juridisko un finanšu struktūru un citus konsultāciju pakalpojumus, kas ļāva Knight Dragon izveidot savu 29 stāvu daudzstāvu luksusa dzīvojamo māju apbūvi, kas ir korporācijas desmit miljonus kvadrātpēdu lielās ikoniskās Griničas pussalas attīstības centrā.
Luksusa dzīvojamais īpašums ar 191 vienību ir Apvienotās Karalistes jaunākais ar nekustamo īpašumu nodrošinātais īpašums drošības žetonu piedāvājums (STO) un pirmais Knight Dragon Investments nekustamā īpašuma marķierizācijas plāna projekts, lai tuvākajā nākotnē piešķirtu aptuveni 500 miljonus ASV dolāru no tās nekustamā īpašuma projektiem visā Apvienotajā Karalistē.
Londonā bāzētais nekustamo īpašumu attīstītājs Knight Dragon, kas pieder Honkongas īpašumu magnātam Henrijam Čengam, apliecināja vismaz 140 miljonus dolāru no 191 vienību lielā luksusa dzīvojamā īpašuma vērtības.
Kā raksta Forbes, atsaucoties uz Knight Dragon paziņojumu, ka tā plāno izdot 100,000 4 drošības žetonu. Žetoni ar nosaukumu KDB80 to īpašniekiem dos tiesības uz 4% bruto peļņas daļu, kas iegūta no Knight Dragon's Building XNUMX.
KDB4 marķieri tiek izveidoti un digitalizēti, izmantojot Blockchain tehnoloģiju un Baker McKenzie konsultatīvos pakalpojumus, un tiek izdoti saistībā ar šo tehnoloģiju. Investori (KDB4 žetonu turētāji) dalīsies 80% no bruto peļņas, kas gūta no galvenās Londonas centrālās nekustamo īpašumu attīstības. Daļa no Griničas pussalas 4. ēkas gūtās peļņas tiks sadalīta katram KDB4 žetonu turētājam.
Knight Dragon's marķiera struktūra ir nodrošināta ar īpašuma revidētām, faktiskajām naudas plūsmām. Izmantojot blokķēdi, investori gūst labumu no marķiera vienkāršības un caurspīdīguma, kas atspoguļo peļņu no galvenās Londonas centrālās daļas nekustamā īpašuma attīstības. Žetonu īpašniekiem arī automātiski būs tiesības uz turpmākajām Knight Dragon izstrādēm Griničas pussalā, un viņiem ir pirmās tiesības ieguldīt vai pirkt turpmākos Knight Dragon piedāvājumus.
Džojs Lems, virtuālo aktīvu speciālists, kurš vadīja Baker McKenzie komandu, konsultējot Knight Dragon, teica, ka Knight Dragon ēkas marķieris ir revolucionārs darījums, kas tradicionāli nelikvīdus aktīvus pārvērš par efektīvu un caurspīdīgu ieguldījumu produktu, kas ir pieejams plašai sabiedrībai. investoru bāze.
“Mēs esam gandarīti, ka varam sniegt padomus par šo blokķēdes digitālo marķieru struktūru un piedāvājumu, kas atspoguļo dalītu interesi par Londonas centra izcilo nekustamo īpašumu ekonomiku. Šis novatoriskais darījums skaidri parāda, kā blokķēdes tehnoloģiju var izmantot uz nākotni orientēti aktīvu īpašnieki.
Knight Dragon Developments ir nekustamo īpašumu attīstītājs, interjera dizainers, nekustamā īpašuma investors un nekustamā īpašuma pakalpojumu menedžeris. Nekustamā īpašuma attīstības uzņēmums ir reģistrēts Honkongā ar pieredzējušu attīstības komandu un ir investīciju instruments, kas pieder Henrijam Čenam no New World Development.
Griničas pussalas pilsētvides atjaunošana kļūst pietiekami liela, lai noturētos pret Canary Wharf masīvajiem 51 stāva debesskrāpjiem.
Bijušajā rūpnieciskajā vietā Griničas pussalā nākamo 40,000 gadu laikā ir paredzēts kļūt par mājvietu 10 XNUMX cilvēku. Tā kļūst par galamērķi, ko apmeklēt, kā arī vietu, kur strādāt un attīstīt uzņēmējdarbību, īpaši radošo nozaru pārstāvjiem.
Apmēram 5,000 iedzīvotāju jau ir pārcēlušies uz diviem no septiņiem jau pabeigtajiem rajoniem (Upper Riverside un Lower Riverside).
Dr Henry Cheng Kar-Shun, Chow Tai Fook Jewellery Group dibinātāja dēls, ir Knight Dragon priekšsēdētājs. Dr Cheng strādāja ar Knight Dragon dibinātāju un priekšsēdētāja vietnieku Semiju Lī un izpilddirektoru Ričardu Margrī, lai 2012. gadā iegūtu Griničas pussalu.
Blockchain, kas veicina nekustamā īpašuma biznesu
Knight Dragon jaunākā izstrāde ir liecība, ka uz blokķēdi balstīts nekustamais īpašums gūst arvien lielāku popularitāti kā veids, kā investori, pircēji un pārdevēji mijiedarboties un uzzināt par īpašumiem.
Blockchain ir milzīga ietekme uz nekustamā īpašuma nozari. Izmantojot izplatītās virsgrāmatas tehnoloģiju (DLT), uzticība palielinās, pateicoties lielākai nozares pārredzamībai. Nozarē obligāti jāuzticas nekustamo īpašumu vietnēm, aģentiem un sarakstiem. Blockchain paātrina līguma procesus, ietaupa laiku un samazina izmaksas.
Šī tehnoloģija ļauj lietotājiem marķēt mājas, īpašumus un dzīvokļus un attēlot tos blokķēdē.
Attēla avots: Shutterstock
Avots: https://blockchain.news/news/henry-cheng-owned-knight-dragon-to-issue-100-000-tokens-for-luxury-real-estates-in-london